岐阜県岐阜市東鶉４丁目５７番２の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,000円/㎡
坪単価:
205,000円/坪
変動率:
+1.6%
東鶉の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,000円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内108地点中57位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
62000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市東鶉４丁目５７番２
アクセス
岐阜駅から4,500m
前面道路
5.6m
面積
233㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 62000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 5.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、事業所等のほか農地も残る住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市東鶉４丁目５７番２の地価動向
岐阜県岐阜市東鶉４丁目５７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,000円/㎡（坪単価205,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の58,800円/㎡（坪単価194,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2025年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2024年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2023年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2022年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2021年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2020年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2019年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2018年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2017年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2016年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2015年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2014年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2013年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2012年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2011年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2010年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2009年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2008年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2007年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2006年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2005年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2004年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2003年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2002年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2001年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2000年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1999年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1998年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1997年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
1996年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1995年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
岐阜県岐阜市東鶉４丁目５７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（4,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは社会福祉法人深広福祉会鶉保育園（幼稚園・約275m）です。バス停は最寄り約272mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
社会福祉法人深広福祉会鶉保育園
幼稚園 • 275m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市南鶉２丁目１１４番 | 732m | 51,400円/㎡ | 169,900円/坪 | - | 岐阜駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市六条大溝３丁目４番６外 | 924m | 42,500円/㎡ | 140,500円/坪 | 0.7% | 岐阜駅(3,700m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市茜部菱野３丁目２１４番１外 | 1.0km | 75,300円/㎡ | 248,900円/坪 | 0.4% | 岐阜駅(3,300m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市柳津町上佐波１丁目３１１番 | 1.5km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市茜部中島２丁目５３番２外 | 1.6km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1.1% | 岐阜駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市東鶉４丁目５７番２の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市東鶉４丁目５７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。