岐阜県岐阜市東鶉４丁目５７番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

61,000円/㎡

坪単価:

201,700円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 岐阜-3

地価サマリー

地価公示価格

61000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市東鶉４丁目５７番２

アクセス

岐阜駅から4,500m

前面道路

56m

面積

233㎡

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詳細情報

地価公示価格	61000円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	56m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、事業所等のほか農地も残る住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岐阜県岐阜市東鶉４丁目５７番２の地価動向

岐阜県岐阜市東鶉４丁目５７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,000円/㎡（坪単価201,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の58,800円/㎡（坪単価194,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.35%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2024年

1.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2023年

0.5%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2022年

0.0%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2021年

-0.5%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2020年

0.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2019年

0.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2018年

0.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2017年

0.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2016年

0.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2015年

0.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2014年

-1.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2013年

-1.2%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2012年

-1.8%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2011年

-1.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2010年

-1.3%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2009年

-0.5%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2008年

0.0%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2007年

-1.6%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2006年

-5.9%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2005年

-7.6%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2004年

-7.9%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2003年

-8.6%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2002年

-7.6%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2001年

-8.8%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2000年

-8.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

-8.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1998年

-3.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1997年

-5.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1996年

-6.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1995年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市美島町４丁目３７番	78,400円/㎡	259,200円/坪	-0.1%	岐阜駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市大福町７丁目９番	68,900円/㎡	227,800円/坪	0.0%	岐阜駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市大字正木字貴船１１８４番５	59,100円/㎡	195,400円/坪	0.0%	岐阜駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市旦島４丁目５番７	51,600円/㎡	170,600円/坪	-1.3%	岐阜駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市近島４丁目２番１９	66,900円/㎡	221,200円/坪	-0.1%	岐阜駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細