岐阜県岐阜市須賀４丁目８番２３の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
58,300円/㎡
坪単価:
192,700円/坪
変動率:
0.3%
須賀の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,300円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内108地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
58300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市須賀４丁目８番２３
アクセス
西岐阜駅から2,300m
前面道路
6.0m
面積
127㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 58300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西岐阜 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市須賀４丁目８番２３の地価動向
岐阜県岐阜市須賀４丁目８番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,300円/㎡（坪単価192,700円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の78,200円/㎡（坪単価258,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の58,300円/㎡（坪単価192,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2025年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2024年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2023年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2022年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2021年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2020年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2019年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2018年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2017年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2016年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2015年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2014年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2013年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2012年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2011年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2010年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2009年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2008年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2007年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2006年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2005年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2004年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
岐阜県岐阜市須賀４丁目８番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は西岐阜駅（2,300m）です。バス停は最寄り約424mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市薮田南１丁目１２番１外 | 889m | 68,400円/㎡ | 226,100円/坪 | 0.4% | 西岐阜駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市薮田西１丁目８番２１ | 996m | 65,200円/㎡ | 215,500円/坪 | 0.2% | 西岐阜駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市薮田南１丁目６番３ | 1.0km | 96,700円/㎡ | 319,700円/坪 | 0.3% | 西岐阜駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市柳津町上佐波１丁目３１１番 | 1.5km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市柳津町上佐波西５丁目９０番 | 1.7km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -0.6% | 柳津駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市須賀４丁目８番２３の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市須賀４丁目８番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。