岐阜県岐阜市神田町７丁目７番６外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県岐阜市神田町７丁目７番６外の基準地価は307,000円/㎡（坪単価約1,014,900円/坪）です。前年比は+2.3%です。

岐阜県岐阜市神田町７丁目７番６外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岐阜駅で、650mです。

岐阜県岐阜市神田町７丁目７番６外の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

307,000円/㎡

坪単価:

1,014,900円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 岐阜5-11

神田町の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価307,000円/㎡は、岐阜市の平均（約82,539円/㎡）の約3.7倍です。岐阜市内49地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

307000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岐阜県岐阜市神田町７丁目７番６外

アクセス

岐阜駅から650m

前面道路

250m

面積

420㎡

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詳細情報

基準地価	307000円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	650m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	各種専門店、金融機関等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県岐阜市神田町７丁目７番６外の地価動向

岐阜県岐阜市神田町７丁目７番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.26%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2024年

1.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2023年

0.3%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2022年

0.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2021年

-0.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2020年

-1.3%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2019年

0.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2018年

0.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2017年

0.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2016年

0.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2015年

-0.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2014年

-0.3%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2013年

-0.7%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2012年

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

岐阜県岐阜市神田町７丁目７番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市長住町１丁目１９番	297m	167,000円/㎡	552,100円/坪	2.5%	岐阜駅(700m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
岐阜県岐阜市徹明通２丁目１番４	455m	216,000円/㎡	714,000円/坪	-4.0%	岐阜駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県岐阜市東金宝町４丁目１０番	548m	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.0%	岐阜駅(1,300m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
岐阜県岐阜市美殿町４２番	569m	137,000円/㎡	452,900円/坪	-0.7%	岐阜駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県岐阜市真砂町１２丁目１６番外	608m	155,000円/㎡	512,400円/坪	1.3%	岐阜駅(700m)	商業地	店舗	詳細