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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の岐阜県御嵩町 公示地価平均は 21,867円/㎡（坪 72,300円、前年比 -0.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
御嵩町の地価公示価格の注目地点
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御嵩町の年間地価公示価格推移
御嵩町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
御嵩町の地価動向
岐阜県御嵩町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,867円/㎡（坪単価72,300円）で、 前年比-0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の66,800円/㎡（坪単価220,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の21,867円/㎡（坪単価72,300円）でした。 10年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.01%となっています。 緩やかな下落トレンドが10年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.01%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥21,867 /㎡
坪単価 72,300円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥22,000 /㎡
坪単価 72,700円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥22,133 /㎡
坪単価 73,200円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥22,267 /㎡
坪単価 73,600円/坪
地点数: 3箇所
御嵩町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 21,867円/㎡ | 72,300円/坪 | -0.8% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 20,150円/㎡ | 66,600円/坪 | -0.7% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -0.8% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 20,225円/㎡ | 66,900円/坪 | -0.7% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 22,133円/㎡ | 73,200円/坪 | -0.8% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 20,325円/㎡ | 67,200円/坪 | -0.7% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 22,267円/㎡ | 73,600円/坪 | -1.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 20,425円/㎡ | 67,500円/坪 | -1.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
御嵩町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 岐阜県可児郡御嵩町伏見字狐塚６１８番３ | 25,400円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 岐阜県可児郡御嵩町中字大門東２４１８番５ | 23,900円/㎡ | -0.8% | 商業地 |
| 岐阜県可児郡御嵩町御嵩字南山２１８８番１２ | 20,800円/㎡ | +1.0% | 工業地 |
| 岐阜県可児郡御嵩町中切字下平田１４４９番２ | 10,500円/㎡ | -2.8% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
御嵩町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
御嵩町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2025年・10件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約27.7%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,867円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 22,000円/㎡ | 15,900円/㎡ | -27.7% |
| 2024年 | 22,133円/㎡ | 7,510円/㎡ | -66.1% |
| 2023年 | 22,267円/㎡ | 14,400円/㎡ | -35.3% |
| 2022年 | 22,500円/㎡ | 11,900円/㎡ | -47.1% |
| 2021年 | 22,833円/㎡ | 14,000円/㎡ | -38.7% |
| 2020年 | 23,167円/㎡ | 9,500円/㎡ | -59% |
| 2019年 | 23,400円/㎡ | 13,100円/㎡ | -44% |
| 2018年 | 23,633円/㎡ | 13,800円/㎡ | -41.6% |
| 2017年 | 23,967円/㎡ | 18,200円/㎡ | -24.1% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
御嵩町の地価公示価格マップ
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御嵩町の公示地価に関するよくある質問
御嵩町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県可児郡御嵩町上恵土字塚脇７９１番１ | 31,400 | 103,800円/坪 | 15,700 | 0.0% | 明智駅（徒歩18分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県可児郡御嵩町中字西之門２２６５番２外 | 20,900 | 69,100円/坪 | 10,450 | -0.9% | 御嵩駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県可児郡御嵩町御嵩字南山２１９２番４０９ | 13,300 | 44,000円/坪 | 16,625 | -1.5% | 御嵩駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
御嵩町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
御嵩町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
御嵩町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。