中切（御嵩町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岐阜県御嵩町中切の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,500円/㎡
坪単価 約34,700円/坪
前年比（町内平均）
-2.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
中切の地価は御嵩町で高い？町名別の平均・順位で比較
御嵩町内の町名別順位
5位/ 5町
中切の平均
10,500円/㎡
坪単価 約34,700円/坪
御嵩町の調査地点平均
20,886円/㎡
中切はその約0.5倍
中切の地価は、御嵩町の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では御嵩町内5町中5位です。御嵩町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中切の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 135㎡ | 210万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 150万円 | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 4,100万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 4,100万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2005年Q4 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 460万円 | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | — |
| 2005年Q3 | 宅地(土地) | 110㎡ | 30万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中切の調査地点マップ
中切の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県可児郡御嵩町中切字下平田１４４９番２基準地 | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -2.8% | 住宅地 | 御嵩（3,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中切の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中切の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。