岐阜県可児郡御嵩町御嵩字南山２１８８番１２の基準地価
岐阜県御嵩町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,800円/㎡
坪単価:
68,800円/坪
変動率:
+1.0%
御嵩字南山の地価は可児郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,800円/㎡は、可児郡の平均（約20,150円/㎡）とほぼ同水準です。可児郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20800円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
岐阜県可児郡御嵩町御嵩字南山２１８８番１２
アクセス
御嵩駅から3,300m
前面道路
90m
面積
7172㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 20800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 御嵩9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御嵩 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模工場が建ち並ぶ郊外の工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県可児郡御嵩町御嵩字南山２１８８番１２の地価動向
岐阜県可児郡御嵩町御嵩字南山２１８８番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,800円/㎡（坪単価68,800円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2024年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2023年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2022年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2021年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2020年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2019年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2018年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2017年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2016年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2015年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2014年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2013年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2012年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2011年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2010年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2009年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
岐阜県可児郡御嵩町御嵩字南山２１８８番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は御嵩駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県可児郡御嵩町中切字下平田１４４９番２ | 1.6km | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -2.8% | 御嵩駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県可児郡御嵩町中字大門東２４１８番５ | 2.6km | 23,900円/㎡ | 79,000円/坪 | -0.8% | 御嵩駅(360m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県可児郡御嵩町伏見字狐塚６１８番３ | 6.3km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 0.0% | 明智駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県可児郡御嵩町御嵩字南山２１８８番１２の基準地価 よくある質問
岐阜県可児郡御嵩町御嵩字南山２１８８番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。