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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の岐阜県多治見市 公示地価平均は 51,396円/㎡（坪 169,900円、前年比 +0.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
多治見市の地価公示価格の注目地点
多治見市の地価公示価格ランキング
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多治見市の年間地価公示価格推移
多治見市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
多治見市の地価動向
岐阜県多治見市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,396円/㎡（坪単価169,900円）で、 前年比+0.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の216,960円/㎡（坪単価717,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の40,905円/㎡（坪単価135,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.21%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.21%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥51,396 /㎡
坪単価 169,900円/坪
地点数: 23箇所
2025年（令和7年）
¥50,661 /㎡
坪単価 167,500円/坪
地点数: 23箇所
2024年（令和6年）
¥50,022 /㎡
坪単価 165,400円/坪
地点数: 23箇所
2023年（令和5年）
¥50,214 /㎡
坪単価 166,000円/坪
地点数: 22箇所
多治見市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 51,396円/㎡ | 169,900円/坪 | +0.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 44,100円/㎡ | 145,800円/坪 | +0.1% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 50,661円/㎡ | 167,500円/坪 | +0.6% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | +0.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 50,022円/㎡ | 165,400円/坪 | +0.4% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 42,593円/㎡ | 140,800円/坪 | +0.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 50,214円/㎡ | 166,000円/坪 | +0.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 42,220円/㎡ | 139,600円/坪 | -0.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
多治見市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 岐阜県多治見市音羽町４丁目８５番 | 110,000円/㎡ | +2.8% | 商業地 |
| 岐阜県多治見市住吉町６丁目４２番１外 | 107,000円/㎡ | +1.9% | 商業地 |
| 岐阜県多治見市上野町４丁目１５番１ | 77,400円/㎡ | +2.1% | 住宅地 |
| 岐阜県多治見市小路町１４番外 | 58,000円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 岐阜県多治見市平和町４丁目２２番 | 36,200円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 岐阜県多治見市平井町４丁目６９番３ | 35,600円/㎡ | +1.4% | 住宅地 |
| 岐阜県多治見市池田町４丁目６５番２外 | 34,200円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 岐阜県多治見市滝呂町１４丁目１５５番１８２ | 30,800円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 岐阜県多治見市根本町１丁目８０番３ | 29,500円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 岐阜県多治見市笠原町字古御所２０９８番１２ | 23,300円/㎡ | -1.7% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
多治見市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
多治見市の中古マンションの実勢は約33.7万円/㎡（2025年・23件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2025年・77件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約31.3%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約48.2万円/㎡、築古で約10.8万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 51,396円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 50,661円/㎡ | 34,800円/㎡ | -31.3% |
| 2024年 | 50,022円/㎡ | 28,000円/㎡ | -44% |
| 2023年 | 50,214円/㎡ | 38,300円/㎡ | -23.7% |
| 2022年 | 49,750円/㎡ | 27,600円/㎡ | -44.5% |
| 2021年 | 47,236円/㎡ | 30,500円/㎡ | -35.4% |
| 2020年 | 47,286円/㎡ | 32,600円/㎡ | -31.1% |
| 2019年 | 48,650円/㎡ | 30,000円/㎡ | -38.3% |
| 2018年 | 48,218円/㎡ | 24,400円/㎡ | -49.4% |
| 2017年 | 46,105円/㎡ | 26,800円/㎡ | -41.9% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計65件）
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計217件）
坪単価の中央値は15〜20坪が最も高く（約20.9万円/坪）、30〜40坪は約66%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 白山町 | 413,000円/㎡ | 28,000,000円 | 5 |
| 脇之島町 | 85,700円/㎡ | 6,000,000円 | 5 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
多治見市の地価公示価格マップ
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多治見市の公示地価に関するよくある質問
多治見市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
多治見市の調査地点23地点のうち、用途地域は住居系が52%を占めます（最多は商業地域）で、平均容積率は230%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は147,500円/㎡と、徒歩10分超の地点（37,805円/㎡）の約3.9倍で、駅距離が地価に反映されています。
多治見市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県多治見市音羽町１丁目２２４番 | 160,000 | 528,900円/坪 | 40,000 | 2.6% | 多治見駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岐阜県多治見市栄町１丁目５番外 | 135,000 | 446,300円/坪 | 33,750 | 2.3% | 多治見駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岐阜県多治見市音羽町１丁目１６番４ | 97,800 | 323,300円/坪 | 24,450 | 3.9% | 多治見駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岐阜県多治見市宝町１１丁目３９番１外 | 84,000 | 277,700円/坪 | 42,000 | 1.9% | 小泉駅（徒歩13分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県多治見市宮前町１丁目８８番１ | 71,000 | 234,700円/坪 | 17,750 | 1.6% | 多治見駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岐阜県多治見市宝町３丁目１７８番３ | 66,400 | 219,500円/坪 | 33,200 | 2.3% | 多治見駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県多治見市大正町１丁目１５番 | 65,400 | 216,200円/坪 | 16,350 | 1.9% | 多治見駅（徒歩11分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岐阜県多治見市金岡町３丁目３４番１ | 55,800 | 184,500円/坪 | 27,900 | 1.6% | 多治見駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県多治見市京町１丁目１６０番 | 49,200 | 162,600円/坪 | 24,600 | 0.0% | 多治見駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県多治見市三笠町４丁目２２番３外 | 46,800 | 154,700円/坪 | 23,400 | 0.4% | 多治見駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県多治見市幸町５丁目１番５１ | 35,800 | 118,300円/坪 | 17,900 | 0.3% | 小泉駅（徒歩11分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県多治見市陶元町６５番５ | 35,300 | 116,700円/坪 | 17,650 | -0.3% | 多治見駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県多治見市小泉町６丁目１１５番２６ | 33,100 | 109,400円/坪 | 16,550 | 1.5% | 小泉駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県多治見市明和町４丁目５番４５１ | 32,600 | 107,800円/坪 | 21,733 | -0.9% | 多治見駅（約4.3km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 岐阜県多治見市旭ケ丘１０丁目６番７６ | 31,900 | 105,500円/坪 | 15,950 | 2.9% | 多治見駅（約4.8km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県多治見市笠原町字向島２４６９番４外 | 28,000 | 92,600円/坪 | 9,333 | -0.7% | 多治見駅（約4.8km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 岐阜県多治見市脇之島町７丁目４３番２０ | 27,000 | 89,300円/坪 | 33,750 | -1.1% | 多治見駅（約5.2km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 岐阜県多治見市根本町６丁目８１番 | 25,000 | 82,600円/坪 | 12,500 | 0.0% | 根本駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県多治見市旭ケ丘６丁目３１番 | 24,500 | 81,000円/坪 | 30,625 | -0.4% | 根本駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 岐阜県多治見市北丘町７丁目６番６６ | 22,500 | 74,400円/坪 | 28,125 | -0.4% | 根本駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 岐阜県多治見市笠原町字寺下３７０７番１外 | 19,000 | 62,800円/坪 | 9,500 | -1.0% | 多治見駅（約6.3km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県多治見市市之倉町９丁目１９８番３外 | 18,800 | 62,100円/坪 | 9,400 | -1.6% | 古虎渓駅（約2.6km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岐阜県多治見市山吹町２丁目５番３ | 17,200 | 56,900円/坪 | 8,600 | -1.1% | 多治見駅（約4.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
多治見市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
多治見市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
多治見市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。