音羽町（多治見市）の公示地価・実勢価格・土地相場

音羽町の地価は多治見市で高い？町名別の平均・順位で比較

音羽町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

音羽町の中古マンションの実勢は約16.7万円/㎡（2024年・8件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約16.7万円/㎡（2024年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

音羽町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

音羽町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約42.6万円/坪をベースに、多治見市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

音羽町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2015年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岐阜県多治見市音羽町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,900円/㎡（坪単価426,100円）で、 前年比+3.1%となっています。 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+5.92%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近12年間の年平均成長率も5.92%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

音羽町の地価マップ（調査地点）

音羽町の周辺環境・生活施設

音羽町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局2件、幼稚園2件、保育園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は多治見駅（300m）です。

• 保育園保育園・約126m
• 多治見駅前郵便局郵便局・約262m
• 精華小学校附属愛児幼稚園幼稚園・約273m
• フランテスーパーマーケット・約317m
• 多治見郵便局郵便局・約319m
• 多治見市図書館図書館・約467m
• 溪南保育園幼稚園・約478m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

音羽町の調査地点（2026年・全3地点）

音羽町の調査地点は商業地域（容積率400%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率400%は多治見市全体の平均（226%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。