滝呂町（多治見市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岐阜県多治見市滝呂町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
30,800円/㎡
坪単価 約101,800円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2025年）
約59,500円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
滝呂町の地価は多治見市で高い？町名別の平均・順位で比較
多治見市内の町名別順位
12位/ 19町
滝呂町の平均
30,800円/㎡
坪単価 約101,800円/坪
多治見市の調査地点平均
48,635円/㎡
滝呂町はその約0.6倍
滝呂町の地価は、多治見市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では多治見市内19町中12位です。多治見市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
滝呂町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2025年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2024年 | — | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2022年 | — | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2021年 | — | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | — |
| 2020年 | — | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | — |
| 2019年 | — | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2018年 | — | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2017年 | — | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
| 2016年 | — | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2015年 | — | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
滝呂町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 1,200万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 180㎡ | 480万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,000万円 | 114,286円/㎡ | 377,800円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 670㎡ | 810万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 450万円 | 23,684円/㎡ | 78,300円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 960㎡ | 800万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 3,200万円 | 145,455円/㎡ | 480,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,600万円 | 148,571円/㎡ | 491,100円/坪 | 2022年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 550万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,700万円 | 70,833円/㎡ | 234,200円/坪 | 1999年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 25件
2024年 19件
2023年 8件
2022年 17件
2021年 19件
2020年 16件
2019年 11件
2018年 14件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
滝呂町の調査地点マップ
滝呂町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県多治見市滝呂町１４丁目１５５番１８２基準地 | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 多治見（5,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
滝呂町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。滝呂町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。