平井町（多治見市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岐阜県多治見市平井町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
35,600円/㎡
坪単価 約117,700円/坪
前年比（町内平均）
+1.4%
実勢 土地 坪単価（2018年）
約39,700円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
平井町の地価は多治見市で高い？町名別の平均・順位で比較
多治見市内の町名別順位
8位/ 19町
平井町の平均
35,600円/㎡
坪単価 約117,700円/坪
多治見市の調査地点平均
48,635円/㎡
平井町はその約0.7倍
平井町の地価は、多治見市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では多治見市内19町中8位です。多治見市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
平井町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2018年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年 | — | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2015年 | — | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2014年 | — | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | — |
| 2013年 | — | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | — |
| 2011年 | — | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
平井町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 2,100万円 | 40,385円/㎡ | 133,500円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 500万円 | 27,778円/㎡ | 91,800円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 325㎡ | 2,100万円 | 64,615円/㎡ | 213,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 2,200万円 | 102,326円/㎡ | 338,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,300万円 | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 180万円 | 4,615円/㎡ | 15,300円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 590㎡ | 2,300万円 | 38,983円/㎡ | 128,900円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 10万円 | 420円/㎡ | 1,400円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 1,200万円 | 23,077円/㎡ | 76,300円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 570㎡ | 1,800万円 | 31,579円/㎡ | 104,400円/坪 | 1989年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 8件
2018年 5件
2015年 5件
2014年 8件
2013年 7件
2011年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
平井町の調査地点マップ
平井町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県多治見市平井町４丁目６９番３基準地 | 35,600円/㎡ | 117,700円/坪 | +1.4% | 住宅地 | 小泉（800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
平井町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。平井町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。