岐阜県岐阜市加納本町３丁目７番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

180,000円/㎡

坪単価:

595,000円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 岐阜-61

地価サマリー

地価公示価格

180000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市加納本町３丁目７番１外

アクセス

岐阜駅から600m

前面道路

60m

面積

319㎡

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詳細情報

地価公示価格	180000円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-61
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岐阜県岐阜市加納本町３丁目７番１外の地価動向

岐阜県岐阜市加納本町３丁目７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は+1.33%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2024年

4.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2022年

3.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2021年

14.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2014年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2012年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2011年

-3.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2008年

2.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2007年

4.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2006年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

加納上本町3丁目

バス停 • 93m

加納桜道

バス停 • 95m

加納上本町3丁目

バス停 • 111m

加納朝日町1丁目

バス停 • 157m

加納桜道

バス停 • 172m

教育施設

さゆり保育園

幼稚園 • 345m

国立岐阜大学教育学部附属小学校

小学校 • 483m

生活施設

アオキ

スーパーマーケット • 105m

公共施設

岐阜加納上本町郵便局

郵便局 • 72m

岐阜南警察署東加納交番

警察署・交番 • 306m

岐阜南警察署岐阜駅南口交番

警察署・交番 • 383m

岐阜市立図書館分館

図書館 • 386m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市美島町４丁目３７番	78,400円/㎡	259,200円/坪	-0.1%	岐阜駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市大福町７丁目９番	68,900円/㎡	227,800円/坪	0.0%	岐阜駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市大字正木字貴船１１８４番５	59,100円/㎡	195,400円/坪	0.0%	岐阜駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市旦島４丁目５番７	51,600円/㎡	170,600円/坪	-1.3%	岐阜駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市近島４丁目２番１９	66,900円/㎡	221,200円/坪	-0.1%	岐阜駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細