岐阜県岐阜市加納清水町３丁目７番１外の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
263,000円/㎡
坪単価:
869,400円/坪
変動率:
+2.3%
加納清水町の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価263,000円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約3.2倍です。岐阜市内108地点中3位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
263000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅等
所在地
岐阜県岐阜市加納清水町３丁目７番１外
アクセス
岐阜駅から250m
前面道路
28.0m
面積
1490㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 263000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜5-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅等 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 28.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 28.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、共同住宅が多く見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市加納清水町３丁目７番１外の地価動向
岐阜県岐阜市加納清水町３丁目７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は263,000円/㎡（坪単価869,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2025年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2024年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2023年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2022年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2021年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2020年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2019年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2018年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2017年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
岐阜県岐阜市加納清水町３丁目７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはアオキ（スーパーマーケット・約411m）です。バス停は最寄り約84mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アオキ
スーパーマーケット • 411m
さゆり保育園
幼稚園 • 496m
岐阜市立図書館分館
図書館 • 104m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市吉野町５丁目１７番外 | 245m | 707,000円/㎡ | 2,337,200円/坪 | 1.7% | 岐阜駅(0m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市加納本町３丁目７番１外 | 326m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 1.1% | 岐阜駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市玉宮町２丁目９番２ | 484m | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | 3.2% | 岐阜駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市加納永井町１丁目２０番２ | 516m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 2.1% | 岐阜駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市清住町１丁目９番 | 623m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 2.5% | 岐阜駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市加納清水町３丁目７番１外の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市加納清水町３丁目７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。