スマプロ不動産価格相場岐阜県岐阜市加納清水町３丁目７番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
257,000円/㎡
坪単価:
849,600円/坪
変動率:
+4.0%
標準地番号: 岐阜5-29
地価サマリー
地価公示価格
257000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅等
所在地
岐阜県岐阜市加納清水町３丁目７番１外
アクセス
岐阜駅から250m
前面道路
280m
面積
1490㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 257000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜5-29 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅等 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 280m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 28.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、共同住宅が多く見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
岐阜県岐阜市加納清水町３丁目７番１外の地価動向
岐阜県岐阜市加納清水町３丁目７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は257,000円/㎡（坪単価849,600円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.29%となっています。
年別価格データ
2025年
4.0%
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2024年
2.1%
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2023年
1.7%
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2022年
0.4%
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2021年
-0.8%
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2020年
0.8%
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2019年
0.9%
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2018年
1.3%
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2017年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市美島町４丁目３７番 | 78,400円/㎡ | 259,200円/坪 | -0.1% | 岐阜駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 岐阜県岐阜市近島４丁目２番１９ | 66,900円/㎡ | 221,200円/坪 | -0.1% | 岐阜駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |