岐阜県岐阜市菊地町３丁目３２番１の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,000円/㎡
坪単価:
314,000円/坪
変動率:
+1.1%
菊地町の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,000円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約1.2倍です。岐阜市内108地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
95000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市菊地町３丁目３２番１
アクセス
岐阜駅から1,300m
前面道路
5.5m
面積
177㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-66 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅の他、事務所等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市菊地町３丁目３２番１の地価動向
岐阜県岐阜市菊地町３丁目３２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,000円/㎡（坪単価314,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の88,800円/㎡（坪単価293,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2025年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2024年
¥93,100 /㎡
坪単価: 307,800円/坪
2023年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2022年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2021年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2020年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2019年
¥88,900 /㎡
坪単価: 293,900円/坪
2018年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2017年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2016年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2015年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
岐阜県岐阜市菊地町３丁目３２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは加納西保育所（幼稚園・約483m）です。バス停は最寄り約84mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
加納西保育所
幼稚園 • 483m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市長住町９丁目１５番外 | 688m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.9% | 岐阜駅(900m) | 商業地 | 事務所、作業場兼住宅等 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市此花町２丁目７番 | 750m | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 0.4% | 岐阜駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市六条南１丁目１９番１３ | 870m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 0.4% | 岐阜駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市加納永井町１丁目２０番２ | 884m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 2.1% | 岐阜駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市加納堀田町１丁目１９番３ | 887m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市菊地町３丁目３２番１の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市菊地町３丁目３２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。