岐阜県岐阜市琴塚２丁目３番４の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,700円/㎡
坪単価:
187,400円/坪
変動率:
+0.2%
琴塚の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,700円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内108地点中62位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
56700円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市琴塚２丁目３番４
アクセス
岐阜駅から6,000m
前面道路
4.5m
面積
220㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 56700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-39 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 6,000m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市琴塚２丁目３番４の地価動向
岐阜県岐阜市琴塚２丁目３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,700円/㎡（坪単価187,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の56,400円/㎡（坪単価186,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2025年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2024年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2023年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2022年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2021年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2020年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2019年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2018年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2017年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2016年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2015年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2014年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2013年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2012年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2011年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2010年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2009年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2008年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2007年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2006年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2005年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2004年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2003年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2002年
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2001年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2000年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1999年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1998年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1997年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1996年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1995年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
岐阜県岐阜市琴塚２丁目３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（6,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは長森幼稚園（幼稚園・約316m）です。
周辺施設情報（半径500m）
長森幼稚園
幼稚園 • 316m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市野一色５丁目１０番７ | 625m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市前一色３丁目５番３外 | 1.4km | 58,500円/㎡ | 193,400円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(4,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市日野南１丁目１６番９ | 1.7km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | -1.2% | 岐阜駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市蔵前２丁目３番８ | 1.9km | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市北一色５丁目１２番５ | 2.1km | 63,700円/㎡ | 210,600円/坪 | 0.2% | 岐阜駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市琴塚２丁目３番４の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市琴塚２丁目３番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。