岐阜県岐阜市琴塚２丁目３番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

56,600円/㎡

坪単価:

187,100円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 岐阜-39

地価サマリー

地価公示価格

56600円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市琴塚２丁目３番４

アクセス

岐阜駅から6,000m

前面道路

45m

面積

220㎡

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詳細情報

地価公示価格	56600円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-39
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	6,000m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岐阜県岐阜市琴塚２丁目３番４の地価動向

岐阜県岐阜市琴塚２丁目３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,600円/㎡（坪単価187,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の56,400円/㎡（坪単価186,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.16%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2024年

0.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2023年

0.0%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2022年

-0.4%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2021年

-0.9%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2020年

0.0%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2019年

0.0%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2018年

-0.2%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2017年

-0.3%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2016年

-0.3%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2015年

-0.3%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2014年

0.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2013年

-0.5%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2012年

-3.6%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2011年

-2.3%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2010年

-2.8%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2009年

-0.2%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2008年

-1.1%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2007年

-3.7%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2006年

-7.0%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2005年

-9.0%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2004年

-9.3%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2003年

-9.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2002年

-7.5%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2001年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1997年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1996年

-3.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1995年

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市美島町４丁目３７番	78,400円/㎡	259,200円/坪	-0.1%	岐阜駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市大福町７丁目９番	68,900円/㎡	227,800円/坪	0.0%	岐阜駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市大字正木字貴船１１８４番５	59,100円/㎡	195,400円/坪	0.0%	岐阜駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市旦島４丁目５番７	51,600円/㎡	170,600円/坪	-1.3%	岐阜駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
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