岐阜県岐阜市前一色３丁目５番３外の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
58,500円/㎡
坪単価:
193,400円/坪
変動率:
0.3%
前一色の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,500円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内108地点中60位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
58500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岐阜県岐阜市前一色３丁目５番３外
アクセス
岐阜駅から4,500m
前面道路
16.0m
面積
492㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 58500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市前一色３丁目５番３外の地価動向
岐阜県岐阜市前一色３丁目５番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,500円/㎡（坪単価193,400円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の74,200円/㎡（坪単価245,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2025年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2024年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2023年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2022年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2021年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2020年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2019年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2018年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2017年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2016年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2015年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2014年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2013年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2012年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2011年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2010年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2009年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
岐阜県岐阜市前一色３丁目５番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（4,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは長森北保育所（幼稚園・約418m）です。
周辺施設情報（半径500m）
長森北保育所
幼稚園 • 418m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市蔵前２丁目３番８ | 682m | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市野一色５丁目１０番７ | 744m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市北一色５丁目１２番５ | 1.3km | 63,700円/㎡ | 210,600円/坪 | 0.2% | 岐阜駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市琴塚２丁目３番４ | 1.4km | 56,700円/㎡ | 187,400円/坪 | 0.2% | 岐阜駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市北一色３丁目９番１５外 | 1.6km | 69,800円/㎡ | 230,700円/坪 | -0.4% | 岐阜駅(2,900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
岐阜県岐阜市前一色３丁目５番３外の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市前一色３丁目５番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。