岐阜県岐阜市真砂町１２丁目１６番外の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

156,000円/㎡

坪単価:

515,700円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 岐阜5-8

真砂町の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価156,000円/㎡は、岐阜市の平均（約103,193円/㎡）の約1.5倍です。岐阜市内61地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

156000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岐阜県岐阜市真砂町１２丁目１６番外

アクセス

岐阜駅から700m

前面道路

27.0m

面積

525㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	156000円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	700m
前面道路幅員	27.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　27.0m　市道
側道種別	三方路
周辺環境	中低層事務所、店舗のほか、一般住宅も混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県岐阜市真砂町１２丁目１６番外の地価動向

岐阜県岐阜市真砂町１２丁目１６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.59%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2025年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2024年

2.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2023年

1.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2022年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2020年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2019年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2018年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2017年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2016年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2015年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2014年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2013年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2012年

-2.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2011年

-1.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2010年

-2.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2009年

-3.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2008年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2007年

-0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2006年

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

岐阜県岐阜市真砂町１２丁目１６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市金町６丁目１７番１	311m	332,000円/㎡	1,097,500円/坪	0.9%	岐阜駅(600m)	住宅地	共同住宅	詳細
岐阜県岐阜市玉宮町２丁目９番２	423m	262,000円/㎡	866,100円/坪	3.1%	岐阜駅(500m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県岐阜市吉野町５丁目１７番外	536m	710,000円/㎡	2,347,100円/坪	1.3%	岐阜駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
岐阜県岐阜市神田町７丁目７番６外	608m	314,000円/㎡	1,038,000円/坪	2.3%	岐阜駅(650m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県岐阜市徹明通２丁目１番４	611m	212,000円/㎡	700,800円/坪	-1.9%	岐阜駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細