岐阜県岐阜市三田洞東３丁目８番６の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,000円/㎡
坪単価:
86,000円/坪
変動率:
3.3%
三田洞東の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,000円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内108地点中98位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
26000円/㎡
前年比:
-3.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市三田洞東３丁目８番６
アクセス
岐阜駅から10,000m
前面道路
7.0m
面積
251㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 26000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 10,000m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市三田洞東３丁目８番６の地価動向
岐阜県岐阜市三田洞東３丁目８番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,000円/㎡（坪単価86,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の88,200円/㎡（坪単価291,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は-2.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2025年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2024年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2023年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2020年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2019年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2018年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2017年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2016年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2013年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2010年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2009年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2002年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
1999年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
1998年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1997年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
1996年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
1995年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
岐阜県岐阜市三田洞東３丁目８番６周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（10,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市大字三田洞字山崎９０８番１０外 | 1.4km | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | -1.5% | 岐阜駅(8,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市粟野東３丁目３４番外 | 2.0km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -0.5% | 岐阜駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市大字長良字洞２４３５番６２ | 2.3km | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | -1.1% | 岐阜駅(7,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市大字福富字西沖１５９９番５１ | 2.3km | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | -1.4% | 岐阜駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市粟野西６丁目１１１番２ | 2.4km | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | -0.5% | 岐阜駅(9,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市三田洞東３丁目８番６の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市三田洞東３丁目８番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。