岐阜県岐阜市河渡３丁目１２０番４の公示地価
岐阜県岐阜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,600円/㎡
坪単価:
140,800円/坪
変動率:
0.2%
河渡の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,600円/㎡は、岐阜市の平均（約82,118円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内108地点中76位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42600円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市河渡３丁目１２０番４
アクセス
穂積駅から2,300m
前面道路
6.8m
面積
143㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 穂積 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 6.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県岐阜市河渡３丁目１２０番４の地価動向
岐阜県岐阜市河渡３丁目１２０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,600円/㎡（坪単価140,800円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の47,600円/㎡（坪単価157,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の42,600円/㎡（坪単価140,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2025年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2024年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2023年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2022年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2021年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2020年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2019年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2018年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2017年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2016年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2015年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
岐阜県岐阜市河渡３丁目１２０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は穂積駅（2,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市大菅南１８番３６ | 917m | 68,800円/㎡ | 227,400円/坪 | 0.1% | 西岐阜駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市鏡島精華３丁目１７番１６外 | 1.6km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市西荘３丁目１６番３０ | 1.9km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 5.3% | 西岐阜駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市薮田西１丁目８番２１ | 2.0km | 65,200円/㎡ | 215,500円/坪 | 0.2% | 西岐阜駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市鏡島中１丁目２番１４ | 2.0km | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | -0.6% | 西岐阜駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市河渡３丁目１２０番４の地価公示価格 よくある質問
岐阜県岐阜市河渡３丁目１２０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。