岐阜県郡上市八幡町本町８４０番１の公示地価
岐阜県郡上市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
74,200円/㎡
坪単価:
245,300円/坪
変動率:
0.3%
八幡町本町の地価は郡上市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,200円/㎡は、郡上市の平均（約58,400円/㎡）の約1.3倍です。郡上市内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
74200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岐阜県郡上市八幡町本町８４０番１
アクセス
郡上八幡駅から1,500m
前面道路
7.0m
面積
164㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 74200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡上5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡上八幡 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県郡上市八幡町本町８４０番１の地価動向
岐阜県郡上市八幡町本町８４０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,200円/㎡（坪単価245,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の74,200円/㎡（坪単価245,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2025年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2024年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2023年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2022年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2021年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2020年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2019年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2018年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2017年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2015年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2014年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2013年
¥82,900 /㎡
坪単価: 274,000円/坪
2012年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2011年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2010年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2009年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2008年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2007年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2006年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2005年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2004年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2003年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2002年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2001年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2000年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1999年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1998年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1997年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1996年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1995年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
岐阜県郡上市八幡町本町８４０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は郡上八幡駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りは慈教保育園（幼稚園・約156m）です。バス停は最寄り約177mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
慈教保育園
幼稚園 • 156m
妙高幼稚園
幼稚園 • 386m
妙高保育園
幼稚園 • 444m
市立八幡小学校
小学校 • 483m
郡上八幡郵便局
郵便局 • 169m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県郡上市八幡町職人町７６０番１ | 295m | 50,900円/㎡ | 168,300円/坪 | 0.0% | 郡上八幡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県郡上市八幡町島谷字高砂町１４３８番８ | 755m | 50,100円/㎡ | 165,600円/坪 | 0.0% | 郡上八幡駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県郡上市八幡町本町８４０番１の地価公示価格 よくある質問
岐阜県郡上市八幡町本町８４０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。