岐阜県羽島市小熊町島２丁目６９番の公示地価
岐阜県羽島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,000円/㎡
坪単価:
138,800円/坪
変動率:
0.3%
小熊町島の地価は羽島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,000円/㎡は、羽島市の平均（約41,461円/㎡）とほぼ同水準です。羽島市内19地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県羽島市小熊町島２丁目６９番
アクセス
竹鼻駅から1,200m
前面道路
8.0m
面積
247㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 羽島-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竹鼻 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県羽島市小熊町島２丁目６９番の地価動向
岐阜県羽島市小熊町島２丁目６９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,000円/㎡（坪単価138,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-1.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2025年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2024年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2021年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2020年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2017年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2016年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2014年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2013年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2008年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2007年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2005年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2002年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2001年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
1998年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
1997年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1996年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1995年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
岐阜県羽島市小熊町島２丁目６９番周辺のエリア概要
最寄り駅は竹鼻駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはトミダヤ（スーパーマーケット・約212m）です。
周辺施設情報（半径500m）
トミダヤ
スーパーマーケット • 212m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県羽島市竹鼻町狐穴字東百石町３４４１番１ | 843m | 38,200円/㎡ | 126,300円/坪 | 0.0% | 竹鼻駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県羽島市竹鼻町丸の内６丁目１４０番１ | 911m | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 1.7% | 羽島市役所前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県羽島市竹鼻町狐穴字昭和町３０４３番 | 1.2km | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | 0.0% | 竹鼻駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県羽島市竹鼻町狐穴字小堤１１４１番１外 | 1.6km | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | 0.0% | 竹鼻駅(1,200m) | 商業地 | 店舗、工場兼事務所等 | 詳細 |
| 岐阜県羽島市正木町須賀字中畑１８４７番２ | 1.7km | 35,600円/㎡ | 117,700円/坪 | -0.6% | 不破一色駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県羽島市小熊町島２丁目６９番の地価公示価格 よくある質問
岐阜県羽島市小熊町島２丁目６９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。