岐阜県海津市南濃町吉田字二切７６０番１外の公示地価
岐阜県海津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,200円/㎡
坪単価:
93,200円/坪
変動率:
0.7%
南濃町吉田字二切の地価は海津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,200円/㎡は、海津市の平均（約23,657円/㎡）の約1.2倍です。海津市内7地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28200円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岐阜県海津市南濃町吉田字二切７６０番１外
アクセス
美濃松山駅から1,300m
前面道路
12.0m
面積
980㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 28200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 海津5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 美濃松山 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県海津市南濃町吉田字二切７６０番１外の地価動向
岐阜県海津市南濃町吉田字二切７６０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,200円/㎡（坪単価93,200円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-2.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2025年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2024年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2023年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2022年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2021年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2020年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
岐阜県海津市南濃町吉田字二切７６０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は美濃松山駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは石津小学校附属幼稚園（幼稚園・約417m）です。
周辺施設情報（半径500m）
石津小学校附属幼稚園
幼稚園 • 417m
海津市消防署南濃分署
消防署 • 343m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県海津市海津町長久保字竹原１８２番 | 4.8km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -0.6% | 石津駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県海津市海津町高須町字武士小路３６０番３外 | 5.5km | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | -0.8% | 駒野駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県海津市海津町馬目字西方３６３番１ | 6.0km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | -0.3% | 駒野駅(3,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県海津市南濃町徳田字榊野１２０番６ | 7.9km | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | -0.6% | 駒野駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県海津市平田町今尾字東区１０２３番３外 | 9.0km | 29,900円/㎡ | 98,800円/坪 | 0.0% | 駒野駅(5,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岐阜県海津市南濃町吉田字二切７６０番１外の地価公示価格 よくある質問
岐阜県海津市南濃町吉田字二切７６０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。