岐阜県可児市兼山字九郎七１１１４番９の基準地価

岐阜県可児市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,600円/㎡

坪単価:

45,000円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 可児-1

兼山字九郎七の地価は可児市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,600円/㎡は、可児市の平均（約33,236円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。可児市内14地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13600円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県可児市兼山字九郎七１１１４番９

アクセス

明智駅から4,400m

前面道路

6.0m

面積

160㎡

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詳細情報

基準地価	13600円/㎡
標準地・基準地コード	可児-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	明智
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	旧市街地を周囲に配する、小規模に開発された住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県可児市兼山字九郎七１１１４番９の地価動向

岐阜県可児市兼山字九郎七１１１４番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.06%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2025年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2024年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2023年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2022年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2021年

-2.6%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2020年

-3.2%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2019年

-2.5%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2018年

-2.4%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2017年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2016年

-2.3%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2015年

-2.3%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2014年

-1.7%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2013年

-1.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2012年

-2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2011年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2010年

-1.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2009年

-3.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2008年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2007年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2006年

-3.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2005年

-4.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2004年

-6.2%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2003年

-6.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2002年

-4.8%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2001年

-3.2%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2000年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1999年

-1.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

1998年

0.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

1997年

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

岐阜県可児市兼山字九郎七１１１４番９周辺のエリア概要

最寄り駅は明智駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県可児市柿田字馬乗洞６７５番５０外	4.2km	25,100円/㎡	83,000円/坪	2.4%	顔戸駅(1,700m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
岐阜県可児市中恵土字助太郎２３７１番２９６	4.6km	36,400円/㎡	120,300円/坪	1.1%	新可児駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県可児市川合字西野２７９３番１７８	5.6km	33,900円/㎡	112,100円/坪	0.0%	日本ライン今渡駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県可児市今渡字大東１６１９番４４４外	5.7km	39,000円/㎡	128,900円/坪	0.0%	日本ライン今渡駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県可児市下恵土字峠１５１４番１外	6.2km	46,700円/㎡	154,400円/坪	1.3%	新可児駅(600m)	住宅地	住宅	詳細