西栃井（川辺町）の公示地価・実勢価格

西栃井の地価は川辺町で高い？町名別の平均・順位で比較

西栃井の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2007年・6件）で、公示地価に対して実勢は約2.7%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西栃井の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西栃井の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岐阜県川辺町西栃井の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,900円/㎡（坪単価75,700円）で、 前年比-0.9%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,900円/㎡（坪単価75,700円）でした。 29年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.70%となっています。 緩やかな下落トレンドが29年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.70%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

西栃井の調査地点マップ

西栃井の周辺環境・生活施設

西栃井の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件、警察署・交番1件、小学校1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は中川辺駅（700m）です。

• 川辺第一保育所幼稚園・約369m
• 加茂警察署川辺警部補交番警察署・交番・約424m
• 町立川辺西小学校小学校・約439m
• 川辺郵便局郵便局・約459m
• 川辺町役場 (Kawabe Town Hall)市役所・区役所・約464m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西栃井の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。