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岐阜県加茂郡川辺町中川辺字南竹ノ内１４９６番３外の公示地価

岐阜県川辺町の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

25,900円/㎡

坪単価:

85,600円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 岐阜川辺-1

中川辺字南竹ノ内の地価は加茂郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,900円/㎡は、加茂郡の平均（約25,100円/㎡）とほぼ同水準です。加茂郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

25900円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県加茂郡川辺町中川辺字南竹ノ内１４９６番３外

アクセス

中川辺駅から500m

前面道路

6.0m

面積

345㎡

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詳細情報

地価公示価格25900円/㎡
標準地・基準地コード岐阜川辺-1
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名中川辺
駅からの距離500m
前面道路幅員6.0m
前面道路種別町道
前面道路状態東　6.0m　町道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅を主体に農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県加茂郡川辺町中川辺字南竹ノ内１４９６番３外の地価動向

岐阜県加茂郡川辺町中川辺字南竹ノ内１４９６番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,900円/㎡（坪単価85,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,900円/㎡（坪単価85,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.62%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2025年

-1.1%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2024年

-0.7%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2023年

-0.4%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2022年

-0.4%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2021年

-0.4%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2020年

-0.4%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2019年

-0.4%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2018年

-0.4%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2017年

-0.4%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2016年

-0.7%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2015年

-0.7%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2014年

-1.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2013年

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

岐阜県加茂郡川辺町中川辺字南竹ノ内１４９６番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は中川辺駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは町立川辺西小学校（小学校・約328m）です。

周辺施設情報（半径500m）

教育施設
2件

町立川辺西小学校

小学校 • 328m

川辺第一保育所

幼稚園 • 355m

公共施設
4件

川辺郵便局

郵便局 • 30m

川辺町役場 (Kawabe Town Hall)

市役所・区役所 • 88m

可茂消防事務組合中消防署川辺出張所

消防署 • 404m

加茂警察署川辺警部補交番

警察署・交番 • 423m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
岐阜県加茂郡川辺町中川辺字上中町５０番５149m26,500円/㎡87,600円/坪-0.4%中川辺駅(400m)商業地店舗詳細
岐阜県加茂郡川辺町西栃井字蟹子１３６１番１437m22,900円/㎡75,700円/坪-0.9%中川辺駅(700m)住宅地住宅詳細

岐阜県加茂郡川辺町中川辺字南竹ノ内１４９６番３外の地価公示価格 よくある質問

2026年度の岐阜県加茂郡川辺町中川辺字南竹ノ内１４９６番３外の地価公示価格は25,900円/㎡（坪単価 約85,600円/坪）です。前年比は-1.5%です。

最寄り駅は中川辺駅で、500mです。

半径500m以内に郵便局1件・市役所・区役所1件・小学校1件・幼稚園1件・消防署1件など計6件の生活利便施設があります。

岐阜県加茂郡川辺町中川辺字南竹ノ内１４９６番３外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で岐阜県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る