岐阜県美濃市松栄町２丁目１２番の公示地価
岐阜県美濃市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,200円/㎡
坪単価:
119,700円/坪
変動率:
0.3%
松栄町の地価は美濃市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,200円/㎡は、美濃市の平均（約31,675円/㎡）の約1.1倍です。美濃市内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36200円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県美濃市松栄町２丁目１２番
アクセス
松森駅から900m
前面道路
6.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 美濃-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松森 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に一般住宅等が散在する新興の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県美濃市松栄町２丁目１２番の地価動向
岐阜県美濃市松栄町２丁目１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,200円/㎡（坪単価119,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の73,300円/㎡（坪単価242,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の36,200円/㎡（坪単価119,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2025年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2024年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2023年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2022年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2021年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2020年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2019年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2018年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2017年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2016年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2015年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2014年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2013年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2012年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2011年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2010年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2009年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2008年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2007年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2006年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2005年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2004年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2003年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2002年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2001年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2000年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
1999年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
1998年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
1997年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
岐阜県美濃市松栄町２丁目１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は松森駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはカネスエ（スーパーマーケット・約425m）です。
周辺施設情報（半径500m）
カネスエ
スーパーマーケット • 425m
松美保育園
幼稚園 • 490m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県美濃市中央１０丁目１２６番 | 746m | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | 0.0% | 松森駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岐阜県美濃市字千畝２７１４番２５ | 893m | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | -1.0% | 美濃市駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県美濃市大字大矢田字喪山１２４６番１外 | 3.5km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | -1.2% | 松森駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県美濃市松栄町２丁目１２番の地価公示価格 よくある質問
岐阜県美濃市松栄町２丁目１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。