岐阜県本巣市三橋字糸貫川通１０４４番８３の公示地価
岐阜県本巣市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,600円/㎡
坪単価:
164,000円/坪
変動率:
0.3%
三橋字糸貫川通の地価は本巣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,600円/㎡は、本巣市の平均（約34,729円/㎡）の約1.4倍です。本巣市内7地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岐阜県本巣市三橋字糸貫川通１０４４番８３
アクセス
穂積駅から7,400m
前面道路
12.6m
面積
319㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 本巣5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 穂積 |
| 駅からの距離 | 7,400m |
| 前面道路幅員 | 12.6m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 12.6m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模店舗が連たんする国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県本巣市三橋字糸貫川通１０４４番８３の地価動向
岐阜県本巣市三橋字糸貫川通１０４４番８３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,600円/㎡（坪単価164,000円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の63,100円/㎡（坪単価208,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の49,600円/㎡（坪単価164,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2025年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2024年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2023年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2022年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2021年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2020年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2019年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2018年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2017年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2016年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2015年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2014年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2013年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2012年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2011年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
岐阜県本巣市三橋字糸貫川通１０４４番８３周辺のエリア概要
最寄り駅は穂積駅（7,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県本巣市見延字糸貫川通１４３０番３外 | 1.0km | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | 6.3% | 穂積駅(8,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岐阜県本巣市仏生寺字東仙道上７９７番１外 | 1.6km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | -1.1% | 穂積駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県本巣市長屋字新開４８７番２８ | 1.7km | 26,100円/㎡ | 86,300円/坪 | -2.2% | 穂積駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県本巣市軽海字東畑田２０７番９ | 2.8km | 32,900円/㎡ | 108,800円/坪 | -0.3% | 穂積駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県本巣市曽井中島字東川原４９０番７ | 3.9km | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | -2.3% | 穂積駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県本巣市三橋字糸貫川通１０４４番８３の地価公示価格 よくある質問
岐阜県本巣市三橋字糸貫川通１０４４番８３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。