岐阜県大垣市八島町字東菰田８４番の公示地価
岐阜県大垣市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
72,900円/㎡
坪単価:
241,000円/坪
変動率:
+0.4%
八島町字東菰田の地価は大垣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価72,900円/㎡は、大垣市の平均（約61,577円/㎡）の約1.2倍です。大垣市内43地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
72900円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼倉庫
所在地
岐阜県大垣市八島町字東菰田８４番
アクセス
大垣駅から1,700m
前面道路
36.0m
面積
1581㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 72900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大垣5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大垣 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 36.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店、営業所等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県大垣市八島町字東菰田８４番の地価動向
岐阜県大垣市八島町字東菰田８４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,900円/㎡（坪単価241,000円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の85,600円/㎡（坪単価283,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の72,600円/㎡（坪単価240,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2025年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2024年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2023年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2022年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2021年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2020年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2019年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2018年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2017年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2016年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2015年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2014年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2013年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2012年
¥83,400 /㎡
坪単価: 275,700円/坪
2011年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
岐阜県大垣市八島町字東菰田８４番周辺のエリア概要
最寄り駅は大垣駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはアミカ（スーパーマーケット・約199m）です。
周辺施設情報（半径500m）
アミカ
スーパーマーケット • 199m
ファーマーズ中川店
スーパーマーケット • 387m
市立北小学校
小学校 • 421m
北幼稚園
幼稚園 • 427m
大垣宿地郵便局
郵便局 • 465m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県大垣市中川町２丁目５４番 | 637m | 59,700円/㎡ | 197,400円/坪 | - | 大垣駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市林町８丁目字東屋敷１１３０番内 | 784m | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 0.7% | 大垣駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市林町６丁目８０番２０３ | 955m | 97,300円/㎡ | 321,700円/坪 | 2.2% | 大垣駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市林町５丁目１８番１１ | 1.1km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 3.5% | 大垣駅(300m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市高屋町１丁目３４番１外 | 1.5km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.1% | 大垣駅(250m) | 商業地 | 教習所 | 詳細 |
岐阜県大垣市八島町字東菰田８４番の地価公示価格 よくある質問
岐阜県大垣市八島町字東菰田８４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。