岐阜県大垣市伝馬町８１番の公示地価
岐阜県大垣市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
94,500円/㎡
坪単価:
312,400円/坪
変動率:
0.3%
伝馬町の地価は大垣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価94,500円/㎡は、大垣市の平均（約61,577円/㎡）の約1.5倍です。大垣市内43地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
94500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岐阜県大垣市伝馬町８１番
アクセス
大垣駅から800m
前面道路
20.0m
面積
149㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 94500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大垣5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：4.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大垣 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県大垣市伝馬町８１番の地価動向
岐阜県大垣市伝馬町８１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,500円/㎡（坪単価312,400円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
2023年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
2022年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
2021年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
2020年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2019年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2018年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2017年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2016年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2015年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2014年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2013年
¥94,600 /㎡
坪単価: 312,700円/坪
2012年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2011年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2010年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2009年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2008年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2007年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2006年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
岐阜県大垣市伝馬町８１番周辺のエリア概要
最寄り駅は大垣駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは大垣幼稚園（幼稚園・約130m）です。バス停は最寄り約68mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大垣幼稚園
幼稚園 • 130m
大垣藤江郵便局
郵便局 • 426m
大垣南高橋郵便局
郵便局 • 431m
大垣駅前郵便局
郵便局 • 455m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県大垣市藤江町２丁目６０番 | 294m | 83,800円/㎡ | 277,000円/坪 | 0.2% | 大垣駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市高屋町３丁目２８番 | 332m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 4.8% | 大垣駅(300m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市本町１丁目５３番外 | 364m | 86,600円/㎡ | 286,300円/坪 | 0.0% | 大垣駅(650m) | 商業地 | 店舗、住宅兼倉庫 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市高屋町１丁目３４番１外 | 493m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.1% | 大垣駅(250m) | 商業地 | 教習所 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市林町５丁目１８番１１ | 642m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 3.5% | 大垣駅(300m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
岐阜県大垣市伝馬町８１番の地価公示価格 よくある質問
岐阜県大垣市伝馬町８１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。