酒倉（坂祝町）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の岐阜県坂祝町酒倉の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
酒倉の地価は坂祝町で高い？町名別の平均・順位で比較
酒倉の地価は、坂祝町の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では坂祝町内3町中2位です。坂祝町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
酒倉の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2024年・14件）で、公示地価に対して実勢は約38%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 23,400円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 23,400円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 23,400円/㎡ | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | -38% |
| 2023年 | — | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | — |
| 2021年 | — | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2016年 | — | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2014年 | — | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2008年 | — | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2007年 | — | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
酒倉の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 320㎡ | 720万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 1,200万円 | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 800万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 310万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 700万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 1,100万円 | 25,581円/㎡ | 84,600円/坪 | 1986年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 150㎡ | 5万円 | 340円/㎡ | 1,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 6,900万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 250万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 620㎡ | 1,000万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
酒倉の公示地価 推移（町内標準地平均）
2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
岐阜県坂祝町酒倉の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,400円/㎡（坪単価77,400円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の23,400円/㎡（坪単価77,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の23,400円/㎡（坪単価77,400円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
酒倉の調査地点マップ
酒倉の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県加茂郡坂祝町酒倉字上寿後１２３５番８９ | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 坂祝（2,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
酒倉の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。酒倉の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。