岐阜県高山市本町１丁目４５番の基準地価
岐阜県高山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
203,000円/㎡
坪単価:
671,100円/坪
変動率:
+17.3%
本町の地価は高山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価203,000円/㎡は、高山市の平均（約229,981円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。高山市内24地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
203000円/㎡
前年比:
+17.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岐阜県高山市本町１丁目４５番
アクセス
高山駅から800m
前面道路
120m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 203000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高山5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：5.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高山 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 市中心部の観光名所に近い商店街 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県高山市本町１丁目４５番の地価動向
岐阜県高山市本町１丁目４５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は203,000円/㎡（坪単価671,100円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+3.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2024年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2023年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2022年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2021年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2019年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2018年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2017年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
岐阜県高山市本町１丁目４５番周辺のエリア概要
最寄り駅は高山駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県高山市天満町２丁目８５番６ | 750m | 67,900円/㎡ | 224,500円/坪 | -0.1% | 高山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県高山市昭和町１丁目３２１番 | 793m | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 14.4% | 高山駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県高山市江名子町５４８番８ | 926m | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | 0.0% | 高山駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県高山市大新町２丁目９７番３外 | 1.0km | 53,600円/㎡ | 177,200円/坪 | -0.2% | 高山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県高山市初田町３丁目９７番６ | 1.4km | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | -0.5% | 高山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県高山市本町１丁目４５番の基準地価 よくある質問
岐阜県高山市本町１丁目４５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。