宮代（垂井町）の公示地価・実勢価格

宮代の地価は垂井町で高い？町名別の平均・順位で比較

宮代の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約64.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

宮代の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

宮代の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岐阜県垂井町宮代の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,900円/㎡（坪単価141,800円）で、 前年比-0.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の73,700円/㎡（坪単価243,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）でした。 2年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.81%となっています。 直近2年は連続して下落していますが、直近10年間の年平均成長率は0.81%とプラスです。これは、過去の大きな上昇からの調整局面である可能性、または直近の下落幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

宮代の調査地点マップ

宮代の周辺環境・生活施設

宮代の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、警察署・交番1件、小学校1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は垂井駅（700m）です。

• 宮代保育園幼稚園・約84m
• 垂井警察署警察署・交番・約108m
• 宮代幼稚園幼稚園・約204m
• 町立宮代小学校小学校・約207m
• 垂井町役場 (Tarui Town Hall)市役所・区役所・約350m
• ヨシヅヤスーパーマーケット・約410m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

宮代の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。