岐阜県不破郡垂井町東神田３丁目３１番の公示地価
岐阜県垂井町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,800円/㎡
坪単価:
174,500円/坪
変動率:
0.3%
東神田の地価は不破郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,800円/㎡は、不破郡の平均（約35,929円/㎡）の約1.5倍です。不破郡内7地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
52800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県不破郡垂井町東神田３丁目３１番
アクセス
垂井駅から400m
前面道路
6.0m
面積
255㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 垂井-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 垂井 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主体とする区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県不破郡垂井町東神田３丁目３１番の地価動向
岐阜県不破郡垂井町東神田３丁目３１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,800円/㎡（坪単価174,500円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の82,700円/㎡（坪単価273,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の52,800円/㎡（坪単価174,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2025年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2024年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2023年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2022年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2021年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2020年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2019年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2018年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2017年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2015年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2014年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2013年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2012年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2011年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2010年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2009年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2008年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2007年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2006年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2005年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2004年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2003年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2002年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2001年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2000年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
岐阜県不破郡垂井町東神田３丁目３１番周辺のエリア概要
最寄り駅は垂井駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはトミダヤ垂井店（スーパーマーケット・約477m）です。バス停は最寄り約313mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
トミダヤ垂井店
スーパーマーケット • 477m
宮代幼稚園
幼稚園 • 414m
町立宮代小学校
小学校 • 421m
垂井警察署
警察署・交番 • 310m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県不破郡垂井町宮代字堤３０５４番１ | 359m | 52,200円/㎡ | 172,600円/坪 | 0.6% | 垂井駅(700m) | 商業地 | 店舗、作業所兼倉庫 | 詳細 |
| 岐阜県不破郡垂井町宮代字政所６６２番８ | 597m | 33,600円/㎡ | 111,100円/坪 | -2.6% | 垂井駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県不破郡垂井町清水１丁目３４番 | 986m | 35,600円/㎡ | 117,700円/坪 | -0.8% | 垂井駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県不破郡垂井町字松島７１７番１外 | 1.1km | 34,400円/㎡ | 113,700円/坪 | -0.6% | 垂井駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県不破郡垂井町府中字屋敷２２６３番２ | 1.9km | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | -0.7% | 垂井駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県不破郡垂井町東神田３丁目３１番の地価公示価格 よくある質問
岐阜県不破郡垂井町東神田３丁目３１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。