岐阜県養老郡養老町大場字二反地９０６番７９の基準地価
岐阜県養老町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,400円/㎡
坪単価:
67,400円/坪
変動率:
1.0%
大場字二反地の地価は養老郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,400円/㎡は、養老郡の平均（約22,025円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。養老郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20400円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県養老郡養老町大場字二反地９０６番７９
アクセス
養老駅から5,000m
前面道路
60m
面積
237㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 20400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 養老-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 養老 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県養老郡養老町大場字二反地９０６番７９の地価動向
岐阜県養老郡養老町大場字二反地９０６番７９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,400円/㎡（坪単価67,400円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の21,300円/㎡（坪単価70,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.43%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2024年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2023年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2022年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
岐阜県養老郡養老町大場字二反地９０６番７９周辺のエリア概要
最寄り駅は養老駅（5,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県養老郡養老町高田字町１４１番１ | 5.7km | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -1.9% | 美濃高田駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県養老郡養老町押越字北河原５７８番３ | 6.0km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | -2.1% | 美濃高田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県養老郡養老町豊字川原１３４番１ | 8.0km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | 2.1% | 美濃高田駅(3,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
岐阜県養老郡養老町大場字二反地９０６番７９の基準地価 よくある質問
岐阜県養老郡養老町大場字二反地９０６番７９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。