群馬県の駅別地価ランキング（駅から探す）
2026年（令和8年）の群馬県で駅周辺の地価が最も高いのは高崎駅（駅周辺平均 149,085円/㎡・坪単価 約492,800円/坪）です。2位は高崎問屋町駅、3位は前橋駅と続きます。掲載59駅の駅周辺平均の中央値は28,800円/㎡で、これが群馬県の「標準的な駅前」の水準です。駅徒歩5分以内の調査地点の平均地価は徒歩10分超の約2.1倍で、群馬県では駅からの距離が地価にはっきり反映されています。前年比データのある駅では53%で駅周辺の地価が上昇しています。
掲載駅数
59駅
調査地点3地点以上
駅周辺平均の中央値
28,800円/㎡
「標準的な駅前」の水準
駅近プレミアム
約2.1倍
徒歩5分以内 ÷ 徒歩10分超
前年比プラスの駅
53%
前年比データのある駅の割合
群馬県で地価が高い駅トップ10
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高崎駅 | 高崎市 | 149,085円/㎡ | 約492,800円/坪 | +2.1% | 47地点 |
| 2位 | 高崎問屋町駅 | 高崎市 | 73,575円/㎡ | 約243,200円/坪 | +1.8% | 8地点 |
| 3位 | 前橋駅 | 前橋市 | 68,106円/㎡ | 約225,100円/坪 | +0.5% | 54地点 |
| 4位 | 太田駅 | 太田市 | 61,486円/㎡ | 約203,300円/坪 | +1.6% | 36地点 |
| 5位 | 新前橋駅 | 前橋市 | 58,300円/㎡ | 約192,700円/坪 | +0.5% | 25地点 |
| 6位 | 北高崎駅 | 高崎市 | 57,688円/㎡ | 約190,700円/坪 | +0.6% | 17地点 |
| 7位 | 井野駅 | 高崎市 | 53,975円/㎡ | 約178,400円/坪 | +1.5% | 8地点 |
| 8位 | 倉賀野駅 | 高崎市 | 53,108円/㎡ | 約175,600円/坪 | +1.6% | 12地点 |
| 9位 | 前橋大島駅 | 前橋市 | 52,683円/㎡ | 約174,200円/坪 | +0.4% | 6地点 |
| 10位 | 長野原草津口駅 | 草津町 | 46,250円/㎡ | 約152,900円/坪 | +2.7% | 8地点 |
1位の高崎駅は10位の長野原草津口駅の約3.2倍で、上位でも駅ごとの差は大きめです。トップ10のうち5駅は高崎市の駅です。
群馬県で地価が上昇している駅（前年比トップ10）
駅周辺の調査地点の前年比の平均が高い順です（変動率データが3地点以上ある駅が対象）。再開発や需要の集中が地価に表れている駅が上位に入ります。
駅徒歩5分以内の土地相場が高い駅（実勢価格・2023〜2025年の取引）
国土交通省の成約データのうち、駅徒歩5分以内の宅地（土地）取引の㎡単価中央値です。 公的評価（上のランキング）に対し、実際の市場でいくらで売買されているかを示します。
| 順位 | 駅名 | 実勢 坪単価中央値 | 取引数 |
|---|---|---|---|
| 1位 | 北高崎駅 | 約20.2万円/坪 | 6件 |
| 2位 | 新町駅 | 約18.9万円/坪 | 7件 |
| 3位 | 太田駅 | 約17.3万円/坪 | 5件 |
| 4位 | 新伊勢崎駅 | 約13.2万円/坪 | 5件 |
| 5位 | 桐生駅 | 約8.9万円/坪 | 6件 |
| 6位 | 中之条駅 | 約8.9万円/坪 | 9件 |
| 7位 | 岩宿駅 | 約8.8万円/坪 | 5件 |
| 8位 | 境町駅 | 約7.7万円/坪 | 5件 |
| 9位 | 川俣駅 | 約6.4万円/坪 | 7件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。母数5件以上の駅のみ。単価は総額÷面積の中央値による概算です。
群馬県で地価が手頃な駅トップ10
駅周辺平均が低い順です。住宅取得や移住でコストを抑えたい場合の候補になります。
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下仁田駅 | 下仁田町 | 10,169円/㎡ | 約33,600円/坪 | -2.4% | 7地点 |
| 2位 | 西松井田駅 | 安中市 | 12,763円/㎡ | 約42,200円/坪 | -1.8% | 4地点 |
| 3位 | 万座・鹿沢口駅 | 嬬恋村 | 14,433円/㎡ | 約47,700円/坪 | -0.7% | 3地点 |
| 4位 | 板倉東洋大前駅 | 板倉町 | 15,850円/㎡ | 約52,400円/坪 | -1.1% | 6地点 |
| 5位 | 磯部駅 | 安中市 | 16,560円/㎡ | 約54,700円/坪 | -0.5% | 5地点 |
| 6位 | 粕川駅 | 前橋市 | 17,167円/㎡ | 約56,800円/坪 | -1.2% | 3地点 |
| 7位 | 篠塚駅 | 千代田町 | 17,700円/㎡ | 約58,500円/坪 | -0.3% | 6地点 |
| 8位 | 後閑駅 | みなかみ町 | 17,725円/㎡ | 約58,600円/坪 | -1.3% | 8地点 |
| 9位 | 上州福島駅 | 甘楽町 | 18,056円/㎡ | 約59,700円/坪 | -0.9% | 5地点 |
| 10位 | 水上駅 | みなかみ町 | 19,440円/㎡ | 約64,300円/坪 | -2.3% | 5地点 |
群馬県の全駅ランキング（59駅）
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高崎駅 | 高崎市 | 149,085円/㎡ | 約492,800円/坪 | +2.1% | 47地点 |
| 2位 | 高崎問屋町駅 | 高崎市 | 73,575円/㎡ | 約243,200円/坪 | +1.8% | 8地点 |
| 3位 | 前橋駅 | 前橋市 | 68,106円/㎡ | 約225,100円/坪 | +0.5% | 54地点 |
| 4位 | 太田駅 | 太田市 | 61,486円/㎡ | 約203,300円/坪 | +1.6% | 36地点 |
| 5位 | 新前橋駅 | 前橋市 | 58,300円/㎡ | 約192,700円/坪 | +0.5% | 25地点 |
| 6位 | 北高崎駅 | 高崎市 | 57,688円/㎡ | 約190,700円/坪 | +0.6% | 17地点 |
| 7位 | 井野駅 | 高崎市 | 53,975円/㎡ | 約178,400円/坪 | +1.5% | 8地点 |
| 8位 | 倉賀野駅 | 高崎市 | 53,108円/㎡ | 約175,600円/坪 | +1.6% | 12地点 |
| 9位 | 前橋大島駅 | 前橋市 | 52,683円/㎡ | 約174,200円/坪 | +0.4% | 6地点 |
| 10位 | 長野原草津口駅 | 草津町 | 46,250円/㎡ | 約152,900円/坪 | +2.7% | 8地点 |
| 11位 | 伊勢崎駅 | 伊勢崎市 | 41,627円/㎡ | 約137,600円/坪 | +0.4% | 26地点 |
| 12位 | 群馬総社駅 | 前橋市 | 40,135円/㎡ | 約132,700円/坪 | +0.2% | 17地点 |
| 13位 | 新町駅 | 玉村町 | 38,286円/㎡ | 約126,600円/坪 | +0.2% | 14地点 |
| 14位 | 館林駅 | 館林市 | 37,495円/㎡ | 約124,000円/坪 | +0.3% | 20地点 |
| 15位 | 駒形駅 | 前橋市 | 37,300円/㎡ | 約123,300円/坪 | +0.7% | 8地点 |
| 16位 | 新伊勢崎駅 | 伊勢崎市 | 37,123円/㎡ | 約122,700円/坪 | +0.3% | 13地点 |
| 17位 | 上州富岡駅 | 富岡市 | 35,925円/㎡ | 約118,800円/坪 | -1.2% | 4地点 |
| 18位 | 剛志駅 | 伊勢崎市 | 34,880円/㎡ | 約115,300円/坪 | +0.8% | 5地点 |
| 19位 | 渋川駅 | 渋川市 | 33,945円/㎡ | 約112,200円/坪 | -0.3% | 20地点 |
| 20位 | 細谷駅 | 太田市 | 33,854円/㎡ | 約111,900円/坪 | +0.9% | 13地点 |
| 21位 | 北藤岡駅 | 藤岡市 | 32,567円/㎡ | 約107,700円/坪 | +0.3% | 3地点 |
| 22位 | 新桐生駅 | 桐生市 | 31,790円/㎡ | 約105,100円/坪 | -0.5% | 10地点 |
| 23位 | 小泉町駅 | 大泉町 | 31,775円/㎡ | 約105,000円/坪 | +0.7% | 4地点 |
| 24位 | 三枚橋駅 | 太田市 | 31,600円/㎡ | 約104,500円/坪 | +1.1% | 4地点 |
| 25位 | 相老駅 | 桐生市 | 31,350円/㎡ | 約103,600円/坪 | -0.7% | 4地点 |
| 26位 | 西小泉駅 | 大泉町 | 31,344円/㎡ | 約103,600円/坪 | +0.5% | 16地点 |
| 27位 | 安中駅 | 安中市 | 31,083円/㎡ | 約102,800円/坪 | -0.5% | 6地点 |
| 28位 | 渡瀬駅 | 館林市 | 31,000円/㎡ | 約102,500円/坪 | +0.4% | 6地点 |
| 29位 | 吉井駅 | 高崎市 | 29,460円/㎡ | 約97,400円/坪 | -1.2% | 5地点 |
| 30位 | 本中野駅 | 邑楽町 | 28,800円/㎡ | 約95,200円/坪 | -0.1% | 3地点 |
| 31位 | 韮川駅 | 太田市 | 28,740円/㎡ | 約95,000円/坪 | +0.2% | 5地点 |
| 32位 | 東富岡駅 | 富岡市 | 28,100円/㎡ | 約92,900円/坪 | -0.9% | 3地点 |
| 33位 | 桐生駅 | 桐生市 | 27,859円/㎡ | 約92,100円/坪 | -1.1% | 29地点 |
| 34位 | 八木原駅 | 吉岡町 | 27,062円/㎡ | 約89,500円/坪 | -0.3% | 13地点 |
| 35位 | 赤城駅 | みどり市 | 27,014円/㎡ | 約89,300円/坪 | -0.4% | 7地点 |
| 36位 | 成島駅 | 館林市 | 27,000円/㎡ | 約89,300円/坪 | +0.4% | 5地点 |
| 37位 | 群馬八幡駅 | 高崎市 | 26,454円/㎡ | 約87,500円/坪 | -0.9% | 16地点 |
| 38位 | 野州山辺駅 | 太田市 | 26,225円/㎡ | 約86,700円/坪 | +1.5% | 4地点 |
| 39位 | 国定駅 | 伊勢崎市 | 25,564円/㎡ | 約84,500円/坪 | +0.6% | 11地点 |
| 40位 | 沼田駅 | 沼田市 | 25,258円/㎡ | 約83,500円/坪 | -0.9% | 18地点 |
| 41位 | 木崎駅 | 太田市 | 24,590円/㎡ | 約81,300円/坪 | +0.2% | 10地点 |
| 42位 | 境町駅 | 伊勢崎市 | 24,029円/㎡ | 約79,400円/坪 | -1.2% | 7地点 |
| 43位 | 岩宿駅 | みどり市 | 23,400円/㎡ | 約77,400円/坪 | +0.9% | 4地点 |
| 44位 | 群馬藤岡駅 | 藤岡市 | 22,748円/㎡ | 約75,200円/坪 | -1.1% | 19地点 |
| 45位 | 藪塚駅 | 太田市 | 22,660円/㎡ | 約74,900円/坪 | +0.7% | 5地点 |
| 46位 | 川俣駅 | 明和町 | 21,850円/㎡ | 約72,200円/坪 | +0.4% | 8地点 |
| 47位 | 大胡駅 | 前橋市 | 21,320円/㎡ | 約70,500円/坪 | -1.0% | 10地点 |
| 48位 | 群馬原町駅 | 東吾妻町 | 20,917円/㎡ | 約69,100円/坪 | -0.6% | 6地点 |
| 49位 | 中之条駅 | 中之条町 | 19,969円/㎡ | 約66,000円/坪 | -1.8% | 8地点 |
| 50位 | 水上駅 | みなかみ町 | 19,440円/㎡ | 約64,300円/坪 | -2.3% | 5地点 |
| 51位 | 上州福島駅 | 甘楽町 | 18,056円/㎡ | 約59,700円/坪 | -0.9% | 5地点 |
| 52位 | 後閑駅 | みなかみ町 | 17,725円/㎡ | 約58,600円/坪 | -1.3% | 8地点 |
| 53位 | 篠塚駅 | 千代田町 | 17,700円/㎡ | 約58,500円/坪 | -0.3% | 6地点 |
| 54位 | 粕川駅 | 前橋市 | 17,167円/㎡ | 約56,800円/坪 | -1.2% | 3地点 |
| 55位 | 磯部駅 | 安中市 | 16,560円/㎡ | 約54,700円/坪 | -0.5% | 5地点 |
| 56位 | 板倉東洋大前駅 | 板倉町 | 15,850円/㎡ | 約52,400円/坪 | -1.1% | 6地点 |
| 57位 | 万座・鹿沢口駅 | 嬬恋村 | 14,433円/㎡ | 約47,700円/坪 | -0.7% | 3地点 |
| 58位 | 西松井田駅 | 安中市 | 12,763円/㎡ | 約42,200円/坪 | -1.8% | 4地点 |
| 59位 | 下仁田駅 | 下仁田町 | 10,169円/㎡ | 約33,600円/坪 | -2.4% | 7地点 |
平均地価は各駅を最寄り駅とする調査地点（公示地価の標準地・都道府県地価調査の基準地の最新評価）の平均値。前年比は変動率が公表されている地点の平均。 出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。
群馬県の駅別地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の駅周辺平均価格では、1位 高崎駅（平均 149,085円/㎡）、2位 高崎問屋町駅（平均 73,575円/㎡）、3位 前橋駅（平均 68,106円/㎡）です。駅を最寄りとする公示地価・基準地価の調査地点の平均にもとづきます。
はい。群馬県の駅周辺調査地点の集計では、駅徒歩5分以内（400m以内）の平均地価は79,299円/㎡と、徒歩10分超の地点（38,071円/㎡）の約2.1倍です。
駅周辺の調査地点の前年比平均では、長野原草津口駅（前年比+2.7%）、高崎駅（前年比+2.1%）、高崎問屋町駅（前年比+1.8%）が上位です（最新の公示地価・基準地価の変動率にもとづく集計）。
国土交通省の地価公示（標準地）と都道府県地価調査（基準地）の最新評価のうち、各駅を最寄り駅とする調査地点が3地点以上ある59駅を対象に、駅ごとの地点平均価格で順位付けしています。前年比の集計は変動率が公表されている地点を持つ駅のみが母数で、上昇駅ランキングは変動率データが3地点以上ある駅に限ります。徒歩分は不動産表示の規約と同じ80m=1分換算です。