群馬県伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７の基準地価
群馬県伊勢崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
45,000円/㎡
坪単価:
148,800円/坪
変動率:
+0.7%
茂呂町二丁目の地価は伊勢崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,000円/㎡は、伊勢崎市の平均（約35,743円/㎡）の約1.3倍です。伊勢崎市内28地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
45000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
群馬県伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７
アクセス
剛志駅から1,400m
前面道路
60m
面積
226㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 45000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊勢崎-24 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 剛志 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７の地価動向
群馬県伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,000円/㎡（坪単価148,800円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+0.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2024年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2023年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2022年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2021年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
群馬県伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７周辺のエリア概要
最寄り駅は剛志駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県伊勢崎市境伊与久１６７２番７ | 1.3km | 26,900円/㎡ | 88,900円/坪 | -0.4% | 剛志駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県伊勢崎市新栄町４０７８番１９ | 1.7km | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | 0.5% | 新伊勢崎駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県伊勢崎市今泉町二丁目９４４番９ | 1.9km | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.0% | 新伊勢崎駅(800m) | 商業地 | 営業所兼住宅 | 詳細 |
| 群馬県伊勢崎市今泉町一丁目１５番９ | 2.1km | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | 0.3% | 新伊勢崎駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県伊勢崎市除ヶ町３８７番１０ | 2.4km | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | -0.9% | 新伊勢崎駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
群馬県伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７の基準地価 よくある質問
群馬県伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。