群馬県伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７の基準地価

群馬県伊勢崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

45,500円/㎡

坪単価:

150,400円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 伊勢崎-24

茂呂町二丁目の地価は伊勢崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,500円/㎡は、伊勢崎市の平均（約36,603円/㎡）の約1.2倍です。伊勢崎市内31地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45500円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７

アクセス

剛志駅から1,400m

前面道路

6.0m

面積

226㎡

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詳細情報

基準地価	45500円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢崎-24
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	剛志
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７の地価動向

群馬県伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,500円/㎡（坪単価150,400円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2025年

0.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2024年

0.7%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2023年

0.5%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2022年

0.5%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2021年

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

群馬県伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７周辺のエリア概要

最寄り駅は剛志駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県伊勢崎市境伊与久１６７２番７	1.3km	26,800円/㎡	88,600円/坪	-0.4%	剛志駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市馬見塚町３２７３番７	1.6km	32,000円/㎡	105,800円/坪	0.0%	剛志駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市新栄町４０７８番１９	1.7km	42,100円/㎡	139,200円/坪	0.7%	新伊勢崎駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市今泉町二丁目９４４番９	1.9km	44,500円/㎡	147,100円/坪	0.0%	新伊勢崎駅(800m)	商業地	営業所兼住宅	詳細
群馬県伊勢崎市今泉町一丁目１５番９	2.1km	39,700円/㎡	131,200円/坪	0.3%	新伊勢崎駅(800m)	住宅地	住宅	詳細