群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷８０番４の基準地価
群馬県桐生市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,850円/㎡
坪単価:
26,000円/坪
変動率:
0.6%
新里町鶴ヶ谷字下鶴谷の地価は桐生市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,850円/㎡は、桐生市の平均（約623,859円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。桐生市内19地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7850円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷８０番４
アクセス
新里駅から2,200m
前面道路
40m
面積
485㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7850円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桐生-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新里 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が混在し、農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷８０番４の地価動向
群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷８０番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,850円/㎡（坪単価26,000円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,850円/㎡（坪単価26,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.65%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,850 /㎡
坪単価: 26,000円/坪
2024年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2023年
¥7,950 /㎡
坪単価: 26,300円/坪
2022年
¥8,050 /㎡
坪単価: 26,600円/坪
2021年
¥8,180 /㎡
坪単価: 27,000円/坪
2020年
¥8,350 /㎡
坪単価: 27,600円/坪
2019年
¥8,530 /㎡
坪単価: 28,200円/坪
2018年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2017年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2016年
¥9,120 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2015年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2014年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2013年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2012年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2011年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷８０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は新里駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県桐生市新里町武井字鎮守７０３番９外 | 1.5km | 22,400円/㎡ | 74,000円/坪 | -0.4% | 新里駅(180m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 群馬県桐生市新里町新川字宿東３６６４番１ | 2.2km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -0.5% | 新川駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県桐生市相生町一丁目字足中６０７番２６外 | 6.7km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | -0.7% | 相老駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県桐生市相生町一丁目字桜塚３１９番１３ | 7.1km | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | 0.0% | 新桐生駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 群馬県桐生市堤町一丁目２３９４番４外 | 7.5km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -1.0% | 桐生駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷８０番４の基準地価 よくある質問
群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷８０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。