群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷８０番４の基準地価

群馬県桐生市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,800円/㎡

坪単価:

25,800円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 桐生-8

新里町鶴ヶ谷字下鶴谷の地価は桐生市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,800円/㎡は、桐生市の平均（約26,012円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。桐生市内21地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7800円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷８０番４

アクセス

新里駅から2,200m

前面道路

4.0m

面積

485㎡

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詳細情報

基準地価	7800円/㎡
標準地・基準地コード	桐生-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新里
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が混在し、農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷８０番４の地価動向

群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷８０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,800円/㎡（坪単価25,800円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,800円/㎡（坪単価25,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.46%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2025年

-0.6%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2024年

-0.6%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2023年

-1.2%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2022年

-1.6%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2021年

-2.0%

¥8,180 /㎡

坪単価: 27,000円/坪

2020年

-2.1%

¥8,350 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2019年

-2.0%

¥8,530 /㎡

坪単価: 28,200円/坪

2018年

-2.2%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2017年

-2.4%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2016年

-3.0%

¥9,120 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2015年

-3.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2014年

-4.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2013年

-5.6%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2012年

-5.3%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2011年

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷８０番４周辺のエリア概要

最寄り駅は新里駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県桐生市新里町武井字鎮守７０３番９外	1.5km	22,400円/㎡	74,000円/坪	0.0%	新里駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
群馬県桐生市新里町新川字宿東３６６４番１	2.2km	20,200円/㎡	66,800円/坪	0.0%	新川駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県桐生市新里町赤城山字大平８５８番	5.8km	113円/㎡	400円/坪	-0.9%	新里駅(8,500m)	林地	不明	詳細
群馬県桐生市相生町五丁目字間々通１２１番１３	6.0km	29,800円/㎡	98,500円/坪	-1.3%	相老駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県桐生市相生町一丁目字足中５７９番５	7.0km	27,000円/㎡	89,300円/坪	-	新桐生駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細