群馬県桐生市相生町一丁目字杉ノ下５５番５の基準地価
群馬県桐生市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,400円/㎡
坪単価:
100,500円/坪
変動率:
1.3%
相生町一丁目字杉ノ下の地価は桐生市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,400円/㎡は、桐生市の平均（約623,859円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。桐生市内19地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
30400円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
群馬県桐生市相生町一丁目字杉ノ下５５番５
アクセス
新桐生駅から1,100m
前面道路
45m
面積
245㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 30400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桐生-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新桐生 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ渡良瀬川に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県桐生市相生町一丁目字杉ノ下５５番５の地価動向
群馬県桐生市相生町一丁目字杉ノ下５５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,400円/㎡（坪単価100,500円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の34,900円/㎡（坪単価115,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の30,400円/㎡（坪単価100,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.52%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2024年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2023年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2022年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2021年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2020年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2019年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2018年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2017年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2016年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
群馬県桐生市相生町一丁目字杉ノ下５５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は新桐生駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県桐生市織姫町１２４８番１６外 | 470m | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | -0.9% | 桐生駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県桐生市相生町一丁目字桜塚３１９番１３ | 602m | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | 0.0% | 新桐生駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 群馬県桐生市錦町一丁目１０２０番６ | 1.0km | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | -0.6% | 桐生駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 群馬県桐生市相生町一丁目字足中６０７番２６外 | 1.1km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | -0.7% | 相老駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県桐生市新宿二丁目５４１番７外 | 1.6km | 37,100円/㎡ | 122,600円/坪 | -1.3% | 桐生駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
群馬県桐生市相生町一丁目字杉ノ下５５番５の基準地価 よくある質問
群馬県桐生市相生町一丁目字杉ノ下５５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。