群馬県前橋市天川原町一丁目２０番８外の基準地価
群馬県前橋市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
86,800円/㎡
坪単価:
286,900円/坪
変動率:
+1.5%
天川原町一丁目の地価は前橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,800円/㎡は、前橋市の平均（約369,972円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。前橋市内49地点中5位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
86800円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
群馬県前橋市天川原町一丁目２０番８外
アクセス
前橋駅から1,700m
前面道路
160m
面積
745㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 86800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 前橋5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 前橋 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県前橋市天川原町一丁目２０番８外の地価動向
群馬県前橋市天川原町一丁目２０番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,800円/㎡（坪単価286,900円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の86,800円/㎡（坪単価286,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+0.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2024年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2023年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2022年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2021年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2020年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
群馬県前橋市天川原町一丁目２０番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は前橋駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県前橋市文京町三丁目３０５番２外 | 489m | 87,700円/㎡ | 289,900円/坪 | 0.5% | 前橋駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県前橋市朝倉町三丁目４番２ | 1.3km | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | 0.2% | 前橋駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県前橋市六供町三丁目３３番４５外 | 1.3km | 75,200円/㎡ | 248,600円/坪 | 1.2% | 前橋駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県前橋市天川大島町一丁目３番３３外 | 1.4km | 67,600円/㎡ | 223,500円/坪 | 0.3% | 前橋駅(2,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 群馬県前橋市表町二丁目２４番１４ | 1.4km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 1.6% | 前橋駅(240m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
群馬県前橋市天川原町一丁目２０番８外の基準地価 よくある質問
群馬県前橋市天川原町一丁目２０番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。