群馬県前橋市天川原町一丁目２０番８外の基準地価

群馬県前橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

88,100円/㎡

坪単価:

291,200円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 前橋5-8

天川原町一丁目の地価は前橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価88,100円/㎡は、前橋市の平均（約54,884円/㎡）の約1.6倍です。前橋市内51地点中4位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

88100円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

群馬県前橋市天川原町一丁目２０番８外

アクセス

前橋駅から1,700m

前面道路

16.0m

面積

745㎡

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詳細情報

基準地価	88100円/㎡
標準地・基準地コード	前橋5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	前橋
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県前橋市天川原町一丁目２０番８外の地価動向

群馬県前橋市天川原町一丁目２０番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,100円/㎡（坪単価291,200円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の88,100円/㎡（坪単価291,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）でした。直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.80%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2025年

1.5%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2024年

1.5%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2023年

0.2%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2022年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2021年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2020年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

群馬県前橋市天川原町一丁目２０番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は前橋駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県前橋市文京町三丁目３０５番２外	489m	88,100円/㎡	291,200円/坪	0.5%	前橋駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市朝倉町三丁目４番２	1.3km	57,100円/㎡	188,800円/坪	0.2%	前橋駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市六供町三丁目３３番４５外	1.3km	76,100円/㎡	251,600円/坪	1.2%	前橋駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市天川大島町一丁目３番３３外	1.4km	67,800円/㎡	224,100円/坪	0.3%	前橋駅(2,200m)	商業地	事務所	詳細
群馬県前橋市表町二丁目２４番１４	1.4km	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	前橋駅(240m)	商業地	店舗兼住宅	詳細