群馬県前橋市文京町三丁目３０５番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の群馬県前橋市文京町三丁目３０５番２外の基準地価は87,700円/㎡（坪単価約289,900円/坪）です。前年比は+0.5%です。

群馬県前橋市文京町三丁目３０５番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は前橋駅で、1,600mです。

群馬県前橋市文京町三丁目３０５番２外の基準地価

群馬県前橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

87,700円/㎡

坪単価:

289,900円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 前橋-15

文京町三丁目の地価は前橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価87,700円/㎡は、前橋市の平均（約369,972円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。前橋市内49地点中4位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

87700円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県前橋市文京町三丁目３０５番２外

アクセス

前橋駅から1,600m

前面道路

60m

面積

257㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	87700円/㎡
標準地・基準地コード	前橋-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	前橋
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整理済みの環境の良い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

群馬県前橋市文京町三丁目３０５番２外の地価動向

群馬県前橋市文京町三丁目３０５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,700円/㎡（坪単価289,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.91%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥87,700 /㎡

坪単価: 289,900円/坪

2024年

0.3%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2023年

0.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2022年

0.2%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2021年

0.5%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2020年

0.8%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2019年

1.2%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2018年

1.8%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2017年

2.7%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2016年

1.0%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2015年

1.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2014年

1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2013年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2012年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2011年

-2.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2010年

-1.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2009年

-1.1%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2008年

1.0%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2007年

2.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2006年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2005年

-5.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-7.7%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2003年

-7.9%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2002年

-10.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2001年

-10.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2000年

-9.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1999年

-6.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1998年

-2.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1997年

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

群馬県前橋市文京町三丁目３０５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は前橋駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県前橋市天川原町一丁目２０番８外	489m	86,800円/㎡	286,900円/坪	1.5%	前橋駅(1,700m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
群馬県前橋市天川大島町一丁目３番３３外	912m	67,600円/㎡	223,500円/坪	0.3%	前橋駅(2,200m)	商業地	事務所	詳細
群馬県前橋市朝倉町三丁目４番２	1.4km	57,000円/㎡	188,400円/坪	0.2%	前橋駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市天川大島町三丁目１２番９外	1.4km	50,600円/㎡	167,300円/坪	0.8%	前橋大島駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市西片貝町五丁目２番３	1.4km	57,000円/㎡	188,400円/坪	0.0%	三俣駅(320m)	住宅地	住宅	詳細