群馬県前橋市紅雲町二丁目９番５の基準地価

群馬県前橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

77,600円/㎡

坪単価:

256,500円/坪

変動率:

+0.1%

標準地番号: 前橋-5

紅雲町二丁目の地価は前橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価77,600円/㎡は、前橋市の平均（約54,884円/㎡）の約1.4倍です。前橋市内51地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

77600円/㎡

前年比:

+0.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県前橋市紅雲町二丁目９番５

アクセス

前橋駅から900m

前面道路

6.5m

面積

288㎡

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詳細情報

基準地価	77600円/㎡
標準地・基準地コード	前橋-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	前橋
駅からの距離	900m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	寺院に近く、中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県前橋市紅雲町二丁目９番５の地価動向

群馬県前橋市紅雲町二丁目９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,600円/㎡（坪単価256,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.04%となっています。

年別価格データ

2026年

0.1%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2025年

0.1%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2024年

0.1%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2023年

0.0%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2022年

-0.3%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2021年

-0.3%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2020年

-0.3%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2019年

0.0%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2018年

0.0%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2017年

0.3%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2016年

1.4%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2015年

1.5%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2014年

1.3%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2013年

-0.7%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2012年

-1.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2011年

-2.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2010年

-4.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2009年

-1.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2008年

-0.5%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2007年

-1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2006年

-2.7%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2005年

-5.0%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2004年

-8.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2003年

-10.7%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-9.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2001年

-12.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2000年

-11.9%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1999年

-8.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1998年

-5.9%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1997年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

群馬県前橋市紅雲町二丁目９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は前橋駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県前橋市表町一丁目２３番９	496m	80,600円/㎡	266,400円/坪	0.8%	前橋駅(390m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
群馬県前橋市表町二丁目２４番１４	682m	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	前橋駅(240m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
群馬県前橋市表町二丁目９番７	704m	131,000円/㎡	433,100円/坪	1.6%	前橋駅(350m)	商業地	事務所	詳細
群馬県前橋市千代田町四丁目１５番１６	930m	111,000円/㎡	366,900円/坪	-	前橋駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
群馬県前橋市南町二丁目２８番８外	946m	85,500円/㎡	282,600円/坪	1.5%	前橋駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細