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群馬県前橋市南町２丁目２８番８外の地価公示価格

群馬県前橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

84,800円/㎡

坪単価:

280,300円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 前橋-12

群馬県前橋市南町２丁目２８番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は前橋駅（1,300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

84800円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県前橋市南町２丁目２８番８外

アクセス

前橋駅から1,300m

前面道路

60m

面積

151㎡

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詳細情報

地価公示価格84800円/㎡
標準地・基準地コード前橋-12
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名前橋
駅からの距離1,300m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

群馬県前橋市南町２丁目２８番８外の地価動向

群馬県前橋市南町２丁目２８番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,800円/㎡（坪単価280,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の72,400円/㎡（坪単価239,300円）でした。 直近22年間（2005年〜2026年）の年平均成長率は-0.02%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2025年

1.2%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2024年

2.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2021年

0.5%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2020年

4.7%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2017年

1.9%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2016年

3.9%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2014年

0.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2013年

-15.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2005年

-7.4%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2004年

-8.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2003年

-8.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-27.3%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

-6.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1997年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
群馬県前橋市小相木町字村西５８０番１外585m66,100円/㎡218,500円/坪0.5%新前橋駅(1,600m)商業地店舗詳細
群馬県前橋市南町３丁目５９番９外594m85,200円/㎡281,700円/坪0.9%前橋駅(700m)商業地事務所兼住宅詳細
群馬県前橋市朝日が丘町４番２746m58,900円/㎡194,700円/坪0.2%新前橋駅(2,000m)住宅地住宅詳細
群馬県前橋市六供町２丁目３５番８外838m70,600円/㎡233,400円/坪1.1%前橋駅(1,800m)住宅地住宅詳細
群馬県前橋市南町４丁目２１番３外899m87,600円/㎡289,600円/坪1.5%前橋駅(650m)住宅地住宅詳細

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