群馬県前橋市南町２丁目２８番８外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

83,500円/㎡

坪単価:

276,000円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 前橋-12

地価サマリー

地価公示価格

83500円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県前橋市南町２丁目２８番８外

アクセス

前橋駅から1,300m

前面道路

60m

面積

151㎡

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詳細情報

地価公示価格	83500円/㎡
標準地・基準地コード	前橋-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	前橋
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

群馬県前橋市南町２丁目２８番８外の地価動向

群馬県前橋市南町２丁目２８番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は83,500円/㎡（坪単価276,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2014年（平成26年）の72,400円/㎡（坪単価239,300円）でした。直近22年間（2004年〜2025年）の年平均成長率は-0.46%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2024年

2.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2021年

0.5%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2020年

4.7%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2017年

1.9%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2016年

3.9%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2014年

0.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2013年

-15.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2005年

-7.4%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2004年

-8.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2003年

-8.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-27.3%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

-6.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1997年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南町二丁目

バス停 • 169m

南町二丁目

バス停 • 262m

フェリカ専門学校南

バス停 • 275m

南町二丁目

バス停 • 278m

一中南

バス停 • 290m

教育施設

明星幼稚園

幼稚園 • 370m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県前橋市石倉町５丁目５番３	64,000円/㎡	211,600円/坪	0.0%	新前橋駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市下小出町３丁目１７番１０	67,700円/㎡	223,800円/坪	0.1%	前橋駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市下細井町字冷田６２１番８	49,800円/㎡	164,600円/坪	0.0%	前橋駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市昭和町１丁目２２０番１	61,900円/㎡	204,600円/坪	0.2%	前橋駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市日吉町２丁目３１番２６	72,200円/㎡	238,700円/坪	0.6%	前橋駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細