スマプロ不動産価格相場群馬県前橋市南町４丁目２１番３外の地価公示価格
群馬県前橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,600円/㎡
坪単価:
289,600円/坪
変動率:
+1.5%
群馬県前橋市南町４丁目２１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は前橋駅（650m）です。
地価サマリー
地価公示価格
87600円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
群馬県前橋市南町４丁目２１番３外
アクセス
前橋駅から650m
前面道路
60m
面積
168㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 87600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 前橋-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 前橋 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県前橋市南町４丁目２１番３外の地価動向
群馬県前橋市南町４丁目２１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,600円/㎡（坪単価289,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2025年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2024年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2023年
¥84,700 /㎡
坪単価: 280,000円/坪
2022年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2021年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2020年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2019年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2018年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2017年
¥82,100 /㎡
坪単価: 271,400円/坪
2016年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2015年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2014年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2013年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2012年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2011年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2010年
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
2009年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2008年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2007年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2006年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2005年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2004年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2003年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2002年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2001年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2000年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1999年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1998年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1997年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県前橋市南町３丁目５９番９外 | 384m | 85,200円/㎡ | 281,700円/坪 | 0.9% | 前橋駅(700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 群馬県前橋市南町３丁目３６番３外 | 418m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 1.7% | 前橋駅(100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 群馬県前橋市文京町１丁目４３８番 | 750m | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 1.0% | 前橋駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県前橋市南町２丁目２８番８外 | 899m | 84,800円/㎡ | 280,300円/坪 | 1.6% | 前橋駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県前橋市六供町２丁目３５番８外 | 960m | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 1.1% | 前橋駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |