群馬県前橋市大友町一丁目７番５の基準地価

群馬県前橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

70,200円/㎡

坪単価:

232,100円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 前橋5-4

大友町一丁目の地価は前橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,200円/㎡は、前橋市の平均（約54,884円/㎡）の約1.3倍です。前橋市内51地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70200円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

ホテル

所在地

群馬県前橋市大友町一丁目７番５

アクセス

新前橋駅から1,300m

前面道路

20.0m

面積

645㎡

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詳細情報

基準地価	70200円/㎡
標準地・基準地コード	前橋5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	ホテル
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新前橋
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　20.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店や店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県前橋市大友町一丁目７番５の地価動向

群馬県前橋市大友町一丁目７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,200円/㎡（坪単価232,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.09%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2025年

0.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2024年

0.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2023年

0.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2022年

-0.4%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2021年

-0.6%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2020年

-0.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2019年

0.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2018年

0.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2017年

0.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2016年

0.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2015年

-0.4%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2014年

0.0%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2013年

-2.6%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2012年

-2.8%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2011年

-4.9%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2010年

-4.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2009年

-3.1%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2008年

-2.4%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2007年

-5.0%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2006年

-8.4%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2005年

-10.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2004年

-11.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2003年

-10.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

-11.3%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2001年

-10.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2000年

-14.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1999年

-10.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1998年

-11.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1997年

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

群馬県前橋市大友町一丁目７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は新前橋駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県前橋市大友町二丁目１０番３３	412m	62,200円/㎡	205,600円/坪	1.1%	新前橋駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市元総社町字稲葉１７５番１	658m	64,600円/㎡	213,600円/坪	0.9%	新前橋駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市問屋町二丁目６番１	996m	54,600円/㎡	180,500円/坪	0.2%	新前橋駅(2,400m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
群馬県前橋市元総社町字屋敷２１９３番１外	1.4km	55,800円/㎡	184,500円/坪	0.5%	新前橋駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市紅雲町二丁目９番５	1.7km	77,600円/㎡	256,500円/坪	0.1%	前橋駅(900m)	住宅地	住宅	詳細