群馬県前橋市下佐鳥町８３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の群馬県前橋市下佐鳥町８３番の基準地価は30,400円/㎡（坪単価約100,500円/坪）です。前年比は-0.3%です。

群馬県前橋市下佐鳥町８３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は前橋大島駅で、2,800mです。

群馬県前橋市下佐鳥町８３番の基準地価

群馬県前橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,400円/㎡

坪単価:

100,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 前橋-36

下佐鳥町の地価は前橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,400円/㎡は、前橋市の平均（約369,972円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。前橋市内49地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30400円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県前橋市下佐鳥町８３番

アクセス

前橋大島駅から2,800m

前面道路

60m

面積

587㎡

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詳細情報

基準地価	30400円/㎡
標準地・基準地コード	前橋-36
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	前橋大島
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

群馬県前橋市下佐鳥町８３番の地価動向

群馬県前橋市下佐鳥町８３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,400円/㎡（坪単価100,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の30,400円/㎡（坪単価100,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.71%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2024年

-0.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2023年

-0.6%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2022年

-0.6%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2021年

-0.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2020年

-1.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2019年

-0.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2018年

-0.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2017年

-1.2%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2016年

-1.8%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2015年

-2.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2014年

-3.7%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2013年

-5.6%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2012年

-5.3%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2011年

-6.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2010年

-4.8%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2009年

-2.6%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2008年

-1.1%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2007年

-2.1%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2006年

-2.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2005年

-4.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2004年

-5.1%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2003年

-5.9%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2002年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2001年

-6.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2000年

-9.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1999年

-2.5%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

1998年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1997年

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

群馬県前橋市下佐鳥町８３番周辺のエリア概要

最寄り駅は前橋大島駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県前橋市亀里町３３８番３	1.1km	38,600円/㎡	127,600円/坪	0.0%	前橋駅(5,600m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
群馬県前橋市朝倉町三丁目４番２	1.9km	57,000円/㎡	188,400円/坪	0.2%	前橋駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市六供町三丁目３３番４５外	2.4km	75,200円/㎡	248,600円/坪	1.2%	前橋駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市天川原町一丁目２０番８外	3.0km	86,800円/㎡	286,900円/坪	1.5%	前橋駅(1,700m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
群馬県前橋市上新田町字諏訪１１７２番１	3.0km	56,900円/㎡	188,100円/坪	0.0%	新前橋駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細