群馬県利根郡みなかみ町鹿野沢字前原７０番１３の基準地価
群馬県みなかみ町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
28,100円/㎡
坪単価:
92,900円/坪
変動率:
1.1%
鹿野沢字前原の地価は利根郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,100円/㎡は、利根郡の平均（約16,233円/㎡）の約1.7倍です。利根郡内9地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
28100円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
群馬県利根郡みなかみ町鹿野沢字前原７０番１３
アクセス
水上駅から1m
前面道路
90m
面積
60㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 28100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | みなかみ5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水上 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 9.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 土産品店や飲食店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県利根郡みなかみ町鹿野沢字前原７０番１３の地価動向
群馬県利根郡みなかみ町鹿野沢字前原７０番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,100円/㎡（坪単価92,900円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の33,700円/㎡（坪単価111,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の28,100円/㎡（坪単価92,900円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-2.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2024年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2023年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2022年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2021年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2020年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2019年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2018年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
群馬県利根郡みなかみ町鹿野沢字前原７０番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は水上駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県利根郡みなかみ町川上字浦和２０番２１ | 1.9km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | -2.5% | 水上駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県利根郡みなかみ町大穴字北原３４２番 | 2.4km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -2.8% | 湯檜曽駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県利根郡みなかみ町下牧字矢瀬５７５番６ | 9.3km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | -0.6% | 後閑駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県利根郡みなかみ町猿ヶ京温泉字新田裏１００５番４ | 9.5km | 12,600円/㎡ | 41,700円/坪 | -1.6% | 後閑駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県利根郡みなかみ町月夜野字東原９３５番３ | 10.4km | 14,600円/㎡ | 48,300円/坪 | -1.4% | 上毛高原駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
群馬県利根郡みなかみ町鹿野沢字前原７０番１３の基準地価 よくある質問
群馬県利根郡みなかみ町鹿野沢字前原７０番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。