群馬県太田市東別所町１９６番３の基準地価

群馬県太田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,400円/㎡

坪単価:

120,300円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 太田-6

東別所町の地価は太田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,400円/㎡は、太田市の平均（約44,182円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。太田市内38地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36400円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県太田市東別所町１９６番３

アクセス

太田駅から4,000m

前面道路

6.0m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	36400円/㎡
標準地・基準地コード	太田-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	太田
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県太田市東別所町１９６番３の地価動向

群馬県太田市東別所町１９６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,400円/㎡（坪単価120,300円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の59,200円/㎡（坪単価195,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の34,100円/㎡（坪単価112,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.73%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2025年

1.7%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2024年

1.4%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2023年

0.9%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2022年

0.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2021年

0.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2020年

0.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2019年

0.6%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2018年

0.0%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2017年

0.0%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2016年

-0.3%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2015年

-0.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2014年

-1.1%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2013年

-2.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2012年

-4.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2011年

-4.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2010年

-4.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2009年

-3.1%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2008年

-1.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2007年

-1.9%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2006年

-3.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2005年

-5.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2004年

-5.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2003年

-7.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2002年

-5.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2001年

-6.1%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2000年

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

群馬県太田市東別所町１９６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は太田駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県太田市南矢島町５６番１	779m	55,600円/㎡	183,800円/坪	1.1%	太田駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県太田市飯塚町６２１番３外	1.1km	70,000円/㎡	231,400円/坪	3.4%	太田駅(2,400m)	商業地	店舗	詳細
群馬県太田市龍舞町５３５５番	1.8km	44,300円/㎡	146,400円/坪	1.4%	竜舞駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県太田市小舞木町２６３番	1.8km	65,500円/㎡	216,500円/坪	2.0%	太田駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細
群馬県太田市内ヶ島町２１４番１	1.8km	60,200円/㎡	199,000円/坪	1.3%	太田駅(2,800m)	商業地	工場	詳細