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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の群馬県太田市 公示地価平均は 42,158円/㎡（坪 139,400円、前年比 +1.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
太田市の地価公示価格の注目地点
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太田市の年間地価公示価格推移
太田市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
太田市の地価動向
群馬県太田市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,158円/㎡（坪単価139,400円）で、 前年比+1.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の114,581円/㎡（坪単価378,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の38,204円/㎡（坪単価126,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.90%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.90%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥42,158 /㎡
坪単価 139,400円/坪
地点数: 50箇所
2025年（令和7年）
¥41,588 /㎡
坪単価 137,500円/坪
地点数: 50箇所
2024年（令和6年）
¥41,146 /㎡
坪単価 136,000円/坪
地点数: 51箇所
2023年（令和5年）
¥39,350 /㎡
坪単価 130,100円/坪
地点数: 48箇所
太田市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 42,158円/㎡ | 139,400円/坪 | +1.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 42,479円/㎡ | 140,400円/坪 | +0.9% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 41,588円/㎡ | 137,500円/坪 | +0.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 41,947円/㎡ | 138,700円/坪 | +0.8% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 41,146円/㎡ | 136,000円/坪 | +0.4% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 42,914円/㎡ | 141,900円/坪 | +0.4% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 39,350円/㎡ | 130,100円/坪 | -0.1% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | +0.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
太田市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 群馬県太田市飯田町６９９番 | 98,400円/㎡ | +2.0% | 商業地 |
| 群馬県太田市飯田町１８７番１ | 94,000円/㎡ | +2.3% | 商業地 |
| 群馬県太田市飯田町９８５番 | 80,000円/㎡ | +2.2% | 商業地 |
| 群馬県太田市飯塚町１７８９番 | 76,200円/㎡ | - | 商業地 |
| 群馬県太田市飯塚町６２１番３外 | 67,700円/㎡ | +3.0% | 商業地 |
| 群馬県太田市飯塚町１５０９番４ | 64,500円/㎡ | +2.1% | 住宅地 |
| 群馬県太田市小舞木町２６３番 | 64,200円/㎡ | +2.1% | 商業地 |
| 群馬県太田市新井町５５７番９外 | 62,200円/㎡ | +2.0% | 住宅地 |
| 群馬県太田市内ヶ島町２１４番１ | 59,400円/㎡ | +1.2% | 商業地 |
| 群馬県太田市南矢島町５６番１ | 55,000円/㎡ | +1.1% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
太田市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
太田市の中古マンションの実勢は約10.4万円/㎡（2025年・18件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2025年・115件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約38.4%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約41.3万円/㎡、築古で約10万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 42,158円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 41,588円/㎡ | 25,600円/㎡ | -38.4% |
| 2024年 | 41,146円/㎡ | 18,300円/㎡ | -55.5% |
| 2023年 | 39,350円/㎡ | 20,500円/㎡ | -47.9% |
| 2022年 | 40,102円/㎡ | 22,000円/㎡ | -45.1% |
| 2021年 | 40,661円/㎡ | 14,600円/㎡ | -64.1% |
| 2020年 | 39,890円/㎡ | 20,700円/㎡ | -48.1% |
| 2019年 | 39,322円/㎡ | 21,600円/㎡ | -45.1% |
| 2018年 | 38,711円/㎡ | 22,400円/㎡ | -42.1% |
| 2017年 | 38,902円/㎡ | 22,200円/㎡ | -42.9% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計37件）
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計486件）
坪単価の中央値は20〜30坪が最も高く（約8.3万円/坪）、15〜20坪は約32%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 飯田町 | 279,000円/㎡ | 20,500,000円 | 6 |
| 新井町 | 90,000円/㎡ | 2,500,000円 | 7 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
太田市の地価公示価格マップ
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太田市の公示地価に関するよくある質問
太田市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
太田市の調査地点50地点のうち、用途地域は住居系が72%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は223%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は52,250円/㎡と、徒歩10分超の地点（38,970円/㎡）の約1.3倍で、駅距離が地価に反映されています。
太田市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県太田市飯田町１３８６番 | 172,000 | 568,600円/坪 | 28,667 | 4.2% | 太田駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 群馬県太田市新井町５２０番１４ | 89,400 | 295,500円/坪 | 22,350 | 2.2% | 太田駅（徒歩14分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 群馬県太田市新井町５３２番５ | 77,000 | 254,500円/坪 | 38,500 | 1.9% | 太田駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市東本町２８番１７ | 72,400 | 239,300円/坪 | 18,100 | 1.3% | 太田駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 群馬県太田市飯田町７５４番 | 72,000 | 238,000円/坪 | 36,000 | 1.7% | 太田駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市新島町７４７番 | 65,200 | 215,500円/坪 | 32,600 | 1.4% | 太田駅（徒歩13分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市浜町３５番８外 | 61,400 | 203,000円/坪 | 30,700 | 1.7% | 太田駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市東矢島町１８７番１外 | 59,600 | 197,000円/坪 | 29,800 | 1.2% | 太田駅（約3.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市藤阿久町６２０番２０ | 58,600 | 193,700円/坪 | 29,300 | 1.2% | 太田駅（約2.5km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市飯塚町１３１２番 | 56,700 | 187,400円/坪 | 28,350 | 1.3% | 太田駅（徒歩25分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市新井町３１４番３２ | 56,000 | 185,100円/坪 | 28,000 | 1.4% | 太田駅（徒歩24分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市八幡町１２番９ | 53,600 | 177,200円/坪 | 26,800 | 1.5% | 太田駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市東本町５１番９ | 52,900 | 174,900円/坪 | 26,450 | 1.7% | 太田駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市飯塚町２３２番３外 | 52,100 | 172,200円/坪 | 26,050 | 3.6% | 太田駅（徒歩23分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市浜町７１番２ | 48,200 | 159,300円/坪 | 24,100 | 1.3% | 細谷駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市末広町５４８番８ | 45,400 | 150,100円/坪 | 22,700 | 0.4% | 太田駅（約4.3km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 群馬県太田市岩瀬川町５２９番６ | 44,100 | 145,800円/坪 | 22,050 | 0.7% | 細谷駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市東別所町５１５番１７ | 43,600 | 144,100円/坪 | 54,500 | 1.6% | 太田駅（約3.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 群馬県太田市熊野町１７番１５ | 40,900 | 135,200円/坪 | 20,450 | 1.2% | 太田駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市高林寿町１８１４番１２ | 40,400 | 133,600円/坪 | 20,200 | 1.0% | 太田駅（約4.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市下小林町２８０番１ | 40,000 | 132,200円/坪 | 20,000 | 1.3% | 太田駅（約2.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市藤阿久町２１４番１０６ | 39,500 | 130,600円/坪 | 19,750 | 1.0% | 細谷駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市東長岡町２６１番１３ | 37,400 | 123,600円/坪 | 18,700 | 1.1% | 太田駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市新田市野井町７４５番１外 | 36,800 | 121,700円/坪 | 18,400 | 0.3% | 木崎駅（約4.9km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 群馬県太田市末広町１２２５番９ | 35,900 | 118,700円/坪 | 17,950 | 0.0% | 太田駅（約4.7km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市宝町６６番６ | 35,600 | 117,700円/坪 | 17,800 | 0.8% | 細谷駅（徒歩29分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市台之郷町９２９番２ | 35,200 | 116,400円/坪 | 17,600 | 0.6% | 韮川駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市下浜田町３１５番６ | 34,900 | 115,400円/坪 | 17,450 | 0.6% | 細谷駅（約2.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市西新町８１番６ | 34,000 | 112,400円/坪 | 17,000 | 0.6% | 細谷駅（約2.8km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市成塚町１５０番４２０ | 32,900 | 108,800円/坪 | 41,125 | 0.3% | 治良門橋駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 群馬県太田市鳥山下町６３９番１９ | 32,100 | 106,100円/坪 | 16,050 | 0.3% | 三枚橋駅（徒歩2分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市由良町１７０７番４ | 31,800 | 105,100円/坪 | 15,900 | 0.3% | 細谷駅（徒歩22分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市新道町１２０８番３７ | 31,800 | 105,100円/坪 | 15,900 | 0.3% | 太田駅（約3.2km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市植木野町８０６番１０ | 30,800 | 101,800円/坪 | 15,400 | 0.0% | 韮川駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市新田木崎町１３３番２ | 28,600 | 94,500円/坪 | 14,300 | 0.0% | 木崎駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市新田木崎町１１８３番２ | 26,300 | 86,900円/坪 | 13,150 | 0.0% | 木崎駅（徒歩22分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市亀岡町５番５ | 25,700 | 85,000円/坪 | 12,850 | 0.0% | 木崎駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市大原町４０５番１５ | 25,500 | 84,300円/坪 | 6,375 | - | 藪塚駅（徒歩25分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/400 | ||||||
| 群馬県太田市市場町７７９番５ | 25,400 | 84,000円/坪 | 12,700 | 0.4% | 野州山辺駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市尾島町１４４番２ | 25,300 | 83,600円/坪 | 6,325 | -0.4% | 木崎駅（徒歩24分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 群馬県太田市東新町６１４番１外 | 24,700 | 81,700円/坪 | 12,350 | 2.1% | 野州山辺駅（徒歩30分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市亀岡町５４１番１ | 24,700 | 81,700円/坪 | 12,350 | 0.0% | 木崎駅（約2.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市西新町１３５番１１ | 24,000 | 79,300円/坪 | 12,000 | 3.0% | 細谷駅（徒歩22分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県太田市脇屋町９９７番４外 | 21,400 | 70,700円/坪 | 10,700 | 3.4% | 三枚橋駅（約3.0km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 50/200 | ||||||
| 群馬県太田市藪塚町１７３４番４外 | 21,300 | 70,400円/坪 | 5,325 | 0.5% | 藪塚駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/400 | ||||||
| 群馬県太田市上田島町１２４番 | 20,100 | 66,400円/坪 | 10,050 | 0.0% | 細谷駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 群馬県太田市富若町６５８番３ | 19,000 | 62,800円/坪 | 9,500 | 0.0% | 韮川駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 群馬県太田市沖之郷町４９１番３ | 17,000 | 56,200円/坪 | 8,500 | 0.0% | 竜舞駅（約3.2km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 群馬県太田市世良田町１３４８番１ | 14,900 | 49,300円/坪 | 7,450 | 0.0% | 世良田駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 群馬県太田市新田上中町２５９番２ | 13,800 | 45,600円/坪 | 6,900 | 0.0% | 木崎駅（約8.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
太田市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
太田市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
太田市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。