引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の群馬県下仁田町 公示地価平均は 18,050円/㎡（坪 59,700円、前年比 -2.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
下仁田町の地価公示価格の注目地点
下仁田町の地価公示価格ランキング
下仁田町の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
下仁田町の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
下仁田町の年間地価公示価格推移
下仁田町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
下仁田町の地価動向
群馬県下仁田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,050円/㎡（坪単価59,700円）で、 前年比-2.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の65,667円/㎡（坪単価217,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の18,050円/㎡（坪単価59,700円）でした。 32年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.70%となっています。 下落トレンドが32年続いており、直近10年間の年平均成長率も-2.70%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥18,050 /㎡
坪単価 59,700円/坪
地点数: 2箇所
2025年（令和7年）
¥18,550 /㎡
坪単価 61,300円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥19,150 /㎡
坪単価 63,300円/坪
地点数: 2箇所
2023年（令和5年）
¥19,850 /㎡
坪単価 65,600円/坪
地点数: 2箇所
下仁田町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 18,050円/㎡ | 59,700円/坪 | -2.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 12,533円/㎡ | 41,400円/坪 | -2.5% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 18,550円/㎡ | 61,300円/坪 | -3.2% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 12,850円/㎡ | 42,500円/坪 | -3.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 19,150円/㎡ | 63,300円/坪 | -3.6% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 13,250円/㎡ | 43,800円/坪 | -3.6% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 19,850円/㎡ | 65,600円/坪 | -3.5% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 13,733円/㎡ | 45,400円/坪 | -3.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
下仁田町の基準地 価格上位3地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 群馬県甘楽郡下仁田町大字下仁田字伊勢山下１０１番１外 | 17,000円/㎡ | -2.9% | 住宅地 |
| 群馬県甘楽郡下仁田町大字馬山字八反田２２２７番２ | 12,900円/㎡ | -1.5% | 住宅地 |
| 群馬県甘楽郡下仁田町大字本宿字本宿３７８１番１ | 7,700円/㎡ | -3.1% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
下仁田町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
下仁田町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約0万円（2025年・5件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約93%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,050円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 18,550円/㎡ | 1,300円/㎡ | -93% |
| 2024年 | 19,150円/㎡ | 785円/㎡ | -95.9% |
| 2023年 | 19,850円/㎡ | 3,960円/㎡ | -80.1% |
| 2022年 | 20,550円/㎡ | - | - |
| 2021年 | 21,350円/㎡ | - | - |
| 2020年 | 20,167円/㎡ | - | - |
| 2019年 | 21,067円/㎡ | 10,800円/㎡ | -48.7% |
| 2018年 | 22,067円/㎡ | 4,570円/㎡ | -79.3% |
| 2017年 | 23,100円/㎡ | 6,570円/㎡ | -71.6% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
下仁田町の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
下仁田町の公示地価に関するよくある質問
下仁田町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県甘楽郡下仁田町大字下仁田字東原３５３番１外 | 18,900 | 62,500円/坪 | 4,725 | -2.6% | 下仁田駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/400 | ||||||
| 群馬県甘楽郡下仁田町大字下仁田字石神４１６番４ | 17,200 | 56,900円/坪 | 4,300 | -2.8% | 下仁田駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/400 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
下仁田町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
下仁田町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
下仁田町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。