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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の群馬県邑楽町 公示地価平均は 25,450円/㎡（坪 84,100円、前年比 -0.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
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邑楽町の年間地価公示価格推移
邑楽町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
邑楽町の地価動向
群馬県邑楽町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,450円/㎡（坪単価84,100円）で、 前年比-0.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の77,075円/㎡（坪単価254,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）でした。 32年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.65%となっています。 緩やかな下落トレンドが32年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.65%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥25,450 /㎡
坪単価 84,100円/坪
地点数: 4箇所
2025年（令和7年）
¥25,500 /㎡
坪単価 84,300円/坪
地点数: 4箇所
2024年（令和6年）
¥25,550 /㎡
坪単価 84,500円/坪
地点数: 4箇所
2023年（令和5年）
¥25,000 /㎡
坪単価 82,600円/坪
地点数: 3箇所
邑楽町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 25,450円/㎡ | 84,100円/坪 | -0.2% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | -0.4% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | -0.2% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 18,950円/㎡ | 62,600円/坪 | -0.6% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 25,550円/㎡ | 84,500円/坪 | -0.8% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -1.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | -1.1% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 22,200円/㎡ | 73,400円/坪 | -0.9% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
邑楽町の基準地 価格上位2地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 群馬県邑楽郡邑楽町大字鶉字東耕地１６１番１１ | 23,200円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 群馬県邑楽郡邑楽町大字石打字家間１０６８番３ | 14,600円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
邑楽町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
邑楽町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2025年・6件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約28.2%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 25,450円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 25,500円/㎡ | 18,300円/㎡ | -28.2% |
| 2024年 | 25,550円/㎡ | 12,200円/㎡ | -52.3% |
| 2023年 | 25,000円/㎡ | 16,000円/㎡ | -36% |
| 2022年 | 25,233円/㎡ | 11,400円/㎡ | -54.8% |
| 2021年 | 26,200円/㎡ | 15,500円/㎡ | -40.8% |
| 2020年 | 26,375円/㎡ | 14,100円/㎡ | -46.5% |
| 2019年 | 25,867円/㎡ | 3,000円/㎡ | -88.4% |
| 2018年 | 26,100円/㎡ | 12,800円/㎡ | -51% |
| 2017年 | 27,000円/㎡ | 12,500円/㎡ | -53.7% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
邑楽町の地価公示価格マップ
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邑楽町の公示地価に関するよくある質問
邑楽町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
邑楽町の調査地点4地点のうち、用途地域は住居系が100%を占めます（最多は第一種中高層住居専用地域）で、平均容積率は145%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は29,300円/㎡と、徒歩10分超の地点（21,600円/㎡）の約1.4倍で、駅距離が地価に反映されています。
邑楽町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県邑楽郡邑楽町大字新中野４５番１８ | 32,200 | 106,400円/坪 | 32,200 | -0.3% | 本中野駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 群馬県邑楽郡邑楽町大字明野４２番８ | 27,800 | 91,900円/坪 | 34,750 | 0.0% | 本中野駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 群馬県邑楽郡邑楽町大字中野字前谷４９７６番２ | 26,400 | 87,300円/坪 | 13,200 | 0.0% | 本中野駅（徒歩2分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県邑楽郡邑楽町大字篠塚字坪谷１０７３番２ | 15,400 | 50,900円/坪 | 7,700 | -0.6% | 篠塚駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
邑楽町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
邑楽町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
邑楽町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。