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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の群馬県嬬恋村 基準地価平均は 14,433円/㎡（坪 47,700円、前年比 -0.7%）。出典：都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）。
都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）の公開データを加工して掲載しています。
最終更新日：2026年9月15日（実取引データ反映 2026年7月23日）
嬬恋村には地価公示（1月1日評価）の標準地が設定されていません。下の基準地価（都道府県地価調査・7月1日評価）セクションで基準地3地点の地価をご確認ください。
嬬恋村の基準地価 2026年（令和8年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
嬬恋村の基準地 価格上位3地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 群馬県吾妻郡嬬恋村大字三原字上川原４５０番３ | 20,500円/㎡ | -1.0% | 商業地 |
| 群馬県吾妻郡嬬恋村大字三原字下川原８７６番６ | 13,700円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
| 群馬県吾妻郡嬬恋村大字大笹字塩ノ島２０３番６ | 9,100円/㎡ | -0.5% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2026年令和8年・7月1日時点）
嬬恋村の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
嬬恋村の中古マンションの実勢は約6万円/㎡（2024年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約0万円（2025年・21件）です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約5.07万円/㎡、築古で約5.75万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | - | 1,470円/㎡ | - |
| 2024年 | - | 1,320円/㎡ | - |
| 2023年 | - | 2,870円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 1,760円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 1,250円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 1,100円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 1,680円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 1,820円/㎡ | - |
| 2017年 | - | 1,410円/㎡ | - |
| 2016年 | - | 2,270円/㎡ | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計14件）
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
嬬恋村の地価（基準地価）に関するよくある質問
嬬恋村の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
嬬恋村の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
嬬恋村に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。